Avenue de l'Est, Bondy
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UH88E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5,2 m
- 3 étages
Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Permis de construire09301020B0049 | 25 Av de L Est | AV 36 | 1 logement, 140 m² | 255 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire09301020B0027 | 9 Avenu de l'Est | BF 256 | 1 logement, 151 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 61 Av de L Est | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 24/03/2025 | 73 Av de L Est | Dépendance, Appartement | 46 m² | 122 000 € | — |
| 16/01/2025 | 59 Av de L Est | Appartement, Dépendance | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 26/01/2023 | 59 Av de L Est | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | — |
| 13/10/2022 | 59 Av de L Est | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 23/08/2022 | 12 Av de L Est | Dépendance, Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 01/06/2022 | 14 Av de L Est | Maison | 46 m² | 217 000 € | 4 717 € |
| 07/02/2022 | 16 Av de L Est | Maison | 95 m² | 323 000 € | 3 400 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 73 Av de L Est | Dépendance, Appartement | 67 m² | 170 000 € | — |
| 22/11/2021 | 21 Av de L Est | Maison | 121 m² | 470 000 € | 3 884 € |
| 17/02/2021 | 9 Av de L Est | Vente | 109 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/01/2021 | 25 Av de L Est | Dépendance | 255 m² de terrain | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.