Avenue de Nancy, Bondy
- Parcelle la plus proche
- AV 159
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UH88E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 93010000AV0159Feuille 000 AU 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Gare - Centre-ville de Bondy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 8 Av de Nancy | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 09/12/2022 | 19 Av de Nancy | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 03/09/2021 | 14 Av de Nancy | Maison | 35 m² | 252 015 € | 7 200 € |
| 28/06/2021 | 11 Av de Nancy | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 € |
| 21/01/2021 | 22 Av de Nancy | Maison | 57 m² | 323 000 € | 5 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue de Nancy 93140 Bondy | 89,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue de Nancy 93140 Bondy | 130,1 m² | — | F | F |
| maison, 19 Avenue de Nancy 93140 Bondy | 100 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.