Avenue Dumesnil, Bondy
- Parcelle la plus proche
- AP 186
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 383 m²
- Zone d'urbanisme
- UH88E10
- Secteur de preservation
Identifiant 93010000AP0186Feuille 000 AP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2018 | Permis de démolir09301018B0004 | 15 Avenu Dumesnil | AP 116 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire09301017B0037 | 26 Avenu Dumesnil | AP 155 | 1 logement, 98 m² | 240 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 23 Av Dumesnil | Maison | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 01/08/2024 | 16 Av Dumesnil | Maison, Dépendance | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 28/09/2023 | 8 Av Dumesnil | Maison | 88 m² | 359 000 € | 4 080 € |
| 14/11/2022 | 3 Av Dumesnil | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 12/05/2021 | 24 Av Dumesnil | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 66,6 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 55,4 m² | — | F | F |
| maison, Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 205,4 m² | 1997 | C | B |
| maison, 23bis Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 55,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 1 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 135 m² | 1984 | C | C |
| maison, 16 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 70 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 70 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue Dumesnil 93140 Bondy | 89,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m550
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LA MAISON BLEUE - BONDYsanté et action sociale
- SCI NORD SUDimmobilier
- GROUPE ORIGAMI (ORIGAMI)activités scientifiques et techniques
- VALINOR IMOBILIARIA LDAconstruction
- SCI SOMNOFORMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.