Chemin de Groslay, Bondy
Numéros de la voie55
- Parcelle
- BD 53
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UH74M10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 93008000BD0053Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH74M10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 158 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 72 m² | 166 000 € | — |
| 22/08/2024 | 160 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 000 € | — |
| 26/06/2024 | 156 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 70 000 € | — |
| 25/06/2024 | 162 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 28 m² | 106 000 € | — |
| 07/02/2024 | 162 Che de Groslay | Dépendance | non mesurée | 12 750 € | — |
| 12/01/2024 | 162 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 73 m² | 155 750 € | 2 134 € |
| 05/01/2024 | 162 Che de Groslay | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/12/2023 | 158 Che de Groslay | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 130 Che de Groslay | Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 1 100 000 € | — |
| 29/06/2023 | 156 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 137 000 € | — |
| 15/06/2023 | 156 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 07/10/2022 | 156 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 28/07/2022 | 156 Che de Groslay | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 28/07/2022 | 158 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 000 € | — |
| 12/07/2022 | 158 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 42 m² | 110 000 € | — |
| 09/12/2021 | 88 Che de Groslay | Vente | 3 011 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 14/10/2021 | 156 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 157 500 € | — |
| 19/08/2021 | 160 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 55 m² | 144 100 € | — |
| 19/08/2021 | 162 Che de Groslay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 79 050 € | — |
| 04/08/2021 | 156 Che de Groslay | Appartement, Dépendance | 47 m² | 134 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 162 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 162 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 74,5 m² | — | E | E |
| appartement, 158 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 84,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 158 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 77,3 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 158 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 77,3 m² | 1970 | F | F |
| maison, 78 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 28,3 m² | — | E | B |
| maison, 184 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 160 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 58,1 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin de Groslay 93140 Bondy | 62,2 m² | — | E | E |
| appartement, 160 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 42 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 158 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 84,1 m² | — | D | D |
| maison, 152 Chemin de Groslay 93140 Bondy | 96,1 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Noue CailletpublicREP+
- Ecole maternelle Noue CailletpublicREP+
- IME Les 1000 Couleurs Bondyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m424
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAMAR (GAMAR)industrie
- CARRETRANS (CARRETRANS)transport
- SCI GAMBETTA 259313immobilier
- AIR ET EAU TRAITEMENTindustrie
- HRJ BATIMENTS (SINGH ISOLATION) (SFL)construction
- INVEST IMMO (INVEST IMMO)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.