Rue de Varsovie, Bondy
- Parcelle
- AU 157
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- UM68D13
- Zone mixte
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 93010000AU0157Feuille 000 AU 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM68D13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bati ou ensemble bati ou monument historique
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Gare - Centre-ville de Bondy
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité du Merlan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2020 | Permis de construire09301020B0052 | 35 Rue de Varsovie | BG 46 | 5 logements, 260 m² | 363 m² | commencé | YAN IMMOBILIER |
| 19/06/2015 | Permis de construire09301015B0013 | Rue de Varsovie | BG 50, BG 49, BG 51 | 20 logements, 1 499 m² | 1 405 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 161 000 € | — |
| 11/06/2025 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 03/05/2025 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/04/2025 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 159 000 € | — |
| 28/01/2025 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/08/2024 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 3 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | — |
| 28/06/2024 | 35 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 165 500 € | 2 853 € |
| 16/05/2023 | Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 52 m² | 182 500 € | 3 510 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 228 000 € | 3 931 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 24/11/2022 | Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 33 m² | 156 000 € | 4 727 € |
| 24/11/2022 | Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 33 m² | 148 000 € | 4 485 € |
| 24/11/2022 | Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 02/09/2022 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 000 € | — |
| 29/08/2022 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 23/08/2022 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 177 500 € | 3 060 € |
| 13/07/2022 | 3 Rue de Varsovie | Appartement, Dépendance | 58 m² | 185 000 € | — |
| 02/05/2022 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | — |
| 28/09/2021 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 000 € | — |
| 23/06/2021 | 3 Rue de Varsovie | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 03/03/2021 | 3 Rue de Varsovie | Appartement | 58 m² | 169 000 € | 2 914 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 57,4 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 8 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 56,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 40 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 34,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 68 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 44,5 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 58,4 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 48,5 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 5 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 45,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 34 Rue de Varsovie 93140 Bondy | 80,5 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques BethingerpublicREP
- Ecole élémentaire Roger SalengropublicREP
- Ecole maternelle Roger SalengropublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m618
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF)finance et assurance
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- BREZILLONeau et déchets
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.