Rue du Progrès, Bondy
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AO 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 433 m²
- Zone d'urbanisme
- UH88E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 93010000AO0103Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire09301022B0061 | 13 Rue du Progres | AO 98 | 1 logement, 53 m² | 152 m² | autorisé | A2BCK |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 25 Rue du Progres | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue du Progres | Maison | 123 m² | 368 000 € | 2 992 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue du Progres | Dépendance | 152 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 22/04/2024 | 39 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 61 m² | 234 500 € | 3 844 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue du Progres | Maison | 119 m² | 420 000 € | 3 529 € |
| 25/10/2023 | 20 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 37 m² | 177 000 € | — |
| 15/12/2022 | 32 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 135 m² | 364 000 € | 2 696 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 13 Rue du Progres | Vente | 283 m² de terrain | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20bis Rue du Progrès 93140 Bondy | 46,1 m² | 1930 | E | C |
| maison, 10 Rue du Progrès 93140 Bondy | 223,7 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Progrès 93140 Bondy | 165,5 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Progrès 93140 Bondy | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue du Progrès 93140 Bondy | 70,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Progrès 93140 Bondy | 120 m² | — | C | C |
| maison, 25bis Rue du Progrès 93140 Bondy | 74,8 m² | — | D | C |
| maison, 20bis Rue du Progrès 93140 Bondy | 46,1 m² | 1930 | E | C |
| maison, 32 Rue du Progrès 93140 Bondy | 126,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1publicREP
- Ecole primaire Assia DjebarpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m550
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAISON BLEUE - BONDYsanté et action sociale
- SCI NORD SUDimmobilier
- IDEAL AMBULANCESsanté et action sociale
- SCI RAJAHimmobilier
- LES 3 SOEURSimmobilier
- VALINOR IMOBILIARIA LDAconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.