Chemin matati, Bonne
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Secteur de confortement du centre urbain support de mixité fonctionnelle
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 485 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, secteur de confortement du centre urbain support de mixité fonctionnelle, du PLU Bonne, en vigueur depuis le 26/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain au profit de la commune pour les zones U et AU (délibération disponible à l'approbation)
- Le territoire entier est concerné par le risque d'exposition au plomb disposition indicative au titre de l'article R123-13-14° du Code de l'Urbanisme
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre des zones délimitées en application de l'article L115-3 du Code de l'Urbanisme à l'intérieur desquels certaines divisions foncières sont soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 42 m² | 250 000 € | — |
| 29/04/2025 | 94 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 42 m² | 202 000 € | 4 810 € |
| 29/03/2024 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 117 € | — |
| 30/08/2023 | 94 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 71 m² | 247 500 € | — |
| 22/02/2023 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 45 m² | 217 042 € | — |
| 29/11/2022 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 27 m² | 133 000 € | — |
| 09/12/2021 | 94 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 63 m² | 261 700 € | 4 154 € |
| 06/09/2021 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 71 m² | 279 000 € | 3 930 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 92 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 48 m² | 204 250 € | — |
| 02/07/2021 | 94 Che de Matati | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Chemin matati 74380 Bonne | 64,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 94 Chemin matati 74380 Bonne | 41,9 m² | 2009 | E | C |
| appartement, 92 Chemin matati 74380 Bonne | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 94 Chemin matati 74380 Bonne | 63,9 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Chemin matati 74380 Bonne | 41 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 94 Chemin matati 74380 Bonne | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 92 Chemin matati 74380 Bonne | 64 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 145 Chemin matati 74380 Bonne | 46,6 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 145 Chemin matati 74380 Bonne | — | 2009 | C | B |
| appartement, 145 Chemin matati 74380 Bonne | 81,2 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 145 Chemin matati 74380 Bonne | 70,2 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 145 Chemin matati 74380 Bonne | 74,9 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CANEL GEOMETRE EXPERTactivités scientifiques et techniques
- SAS DEJOUR ET FILS (TROC'ALPES)commerce
- F.E.Rimmobilier
- SCI BNFimmobilier
- SARL LES SURPLUS DU MEUBLEcommerce
- AUTO MONT BLANC (AUTO MONT BLANC)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.