Rue de Rosay, Bonnétable
Numéros de la voie109
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,7 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise au droit préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Déclaration préalable0720392500004 | Rue de Rosay | AB 37 | 10 m² | 26 633 m² | autorisé | COMMUNE DE BONNETABLE |
| 03/01/2018 | Permis de construire07203917Z0014 | Rue de Rosay | AC 247 | 64 m² | 10 373 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de démolir07203913T0001 | Rue de Rosay | AC 378, AC 385, AC 383 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BONNETABLE |
| 30/03/2013 | Permis de construire07203913T0004 | Rue du Rosay | AB 25 | 1 logement, 107 m² | 1 283 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 201 m² | 58 000 € | — |
| 13/11/2025 | 103 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 12/12/2024 | 103 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 29/11/2024 | Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 01/10/2024 | 78 Rue de Rosay | Maison | 182 m² | 84 000 € | — |
| 13/05/2024 | 21 Rue de Rosay | Maison, Dépendance | 92 m² | 15 000 € | — |
| 02/04/2024 | Rue de Rosay | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 56 Rue de Rosay | Maison, Dépendance | 134 m² | 75 000 € | — |
| 13/10/2023 | 62 Rue de Rosay | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 08/08/2023 | 52 Rue de Rosay | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 16/05/2023 | Rue de Rosay | Vente | 68 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/03/2023 | 76 Rue de Rosay | Maison | 168 m² | 138 000 € | — |
| 07/02/2023 | 29 Rue de Rosay | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 24/01/2023 | 40 Rue de Rosay | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 € |
| 27/10/2022 | 104 Rue de Rosay | Maison | 200 m² | 150 400 € | — |
| 26/07/2022 | 132 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 268 m² | 200 500 € | — |
| 07/07/2022 | 49 Rue de Rosay | Maison, Dépendance | 204 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2022 | 17 Rue de Rosay | Maison | 320 m² | 195 000 € | — |
| 21/06/2022 | 66 Rue de Rosay | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 € |
| 14/02/2022 | Rue de Rosay | Vente | 45 m² de terrain | 250 € | — |
| 19/01/2022 | 62 Rue de Rosay | Maison | 614 m² | 300 000 € | — |
| 17/01/2022 | 93 Rue de Rosay | Maison | 130 m² | 56 000 € | — |
| 24/12/2021 | 105 Rue de Rosay | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 17/12/2021 | 46 Rue de Rosay | Maison, Dépendance | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 21/10/2021 | 54 Rue de Rosay | Dépendance, Maison | 184 m² | 260 000 € | — |
| 25/06/2021 | Rue de Rosay | Dépendance | 601 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 26/03/2021 | 101 Rue de Rosay | Maison | 88 m² | 151 000 € | 1 716 € |
| 26/02/2021 | Rue de Rosay | Vente | 10 373 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 24/02/2021 | 74 Rue de Rosay | Maison | 166 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 76,7 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 94,1 m² | 1972 | D | B |
| maison, 36 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 67,3 m² | — | D | D |
| maison, 124 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 73 m² | 1976 | F | C |
| maison, 27 Rue de Rosay 72110 Bonnà table | 76,3 m² | — | G | C |
| maison, 46 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 103,8 m² | — | D | B |
| maison, 124 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 70 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 65,9 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 68 m² | — | C | C |
| maison, 103 Rue de Rosay 72110 Bonnà table | 45,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Rosay 72110 Bonnétable | 50,7 m² | 1800 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.