Avenue d'Eysines, Bordeaux
Numéros de la voie136
- Parcelle
- OC 148
- Contenance
- 1 776 m²
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 33063000OC0148Feuille 000 OC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Marge de recul
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire03306324Z0150 | 40 Avenue d'Eysines | ON 23, ON 93, ON 95 | 75 m² | 30 476 m² | commencé | ASSOC ST JOSEPH DE TIVOLI |
| 21/01/2021 | Permis de construire03306320Z0234 | 90 B Av Eysines | OE 184 | 41 m² | 30 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de démolir03306320Z0031 | 266 Av Eysines | YH 5 | — | 421 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire03306318Z0169 | 86 Av Eysines | OE 83 | 1 logement, 63 m² | 613 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de démolir03306315Z0037 | 260 Av Eysines | YH 236 | — | — | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 06/03/2013 | Permis de construire03306312Z0636 | 190 Av Eysines | YB 21 | 87 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 214 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 68,8 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 162 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 82 m² | 1960 | D | D |
| maison, 192 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 214 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 244 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 162 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 70,9 m² | — | D | D |
| appartement, 268 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 82,8 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 168 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 82,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 162 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 67,7 m² | — | D | C |
| appartement, 200 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 26 m² | — | E | B |
| maison, Avenue d'Eysines 33000 Bordeaux | 132,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 206 Avenue d'Eysines 33200 Bordeaux | 48 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m480
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT DON BOSCO (IDB)santé et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SCI DE L'OMBRIEREimmobilier
- ARTEMIS CONSEILS ET EXPERTISESservices administratifs
- AGENCE PHILIPPE BERDETactivités scientifiques et techniques
- CASALScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.