Avenue Vercingétorix, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- IL 33
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 33063000IL0033Feuille 000 IL 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens
- Stade municipal Chaban Delmas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Vercingetorix | Maison | 130 m² | 725 000 € | 5 577 € |
| 26/08/2025 | 35 Av Vercingetorix | Maison | 100 m² | 982 600 € | 9 826 € |
| 24/09/2021 | 23 Av Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 99 m² | 610 000 € | — |
| 04/01/2021 | 29 Av Vercingetorix | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 35,1 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 44,5 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 35,9 m² | — | G | F |
| maison, 22 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 112,7 m² | — | D | C |
| maison, 21 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 77,8 m² | 1994 | B | A |
| maison, 35 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 183 m² | 1930 | B | A |
| maison, 18 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 165 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 134,3 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 16 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 134,3 m² | 1950 | E | E |
| maison, 6 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 161,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Thomaspublic
- Ecole maternelle A. Thomaspublic
- Ecole primaire privée Saint Projetprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m671
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- INDIGO PARKtransport
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- SYNLAB NOUVELLE AQUITAINEsanté et action sociale
- ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.