Cité Conrad, Bordeaux
- Parcelle
- RC 1
- Contenance
- 1 189 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 33063000RC0001Feuille 000 RC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Distillerie Secrestat (ancienne)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 40,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 16 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 49,1 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 63,7 m² | 2017 | B | B |
| maison, 20 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 99,4 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 49,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 48,1 m² | 2015 | C | C |
| maison, 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 77,9 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 66,8 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 47,7 m² | — | D | B |
| maison, 12 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 143,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux | 65 m² | — | B | B |
| immeuble, 26 Cité Conrad 33000 Bordeaux | — | 2003 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège L'Envol - Bordeauxprivésans cantine
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire BalgueriepublicREP
- Ecole élementaire CondorcetpublicREPULIS
- Ecole maternelle Paul BerthelotpublicREP
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillonsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Stendhalpublic
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradeprivésans cantine
- Institut médical éducatif et pédagogique Saint-Josephprivé
- Lycée Jean Condorcetpublicinternat
- Lycée professionnel les Chartronspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m926
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLINK (FLINK FRANCE)commerce
- NEW FLINK FRANCEcommerce
- SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES)enseignement
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST (SILVYA TERRADE BRIVE)enseignement
- FORVIS MAZARS SAactivités scientifiques et techniques
- CROMOLOGY SERVICES (GROUPE TOLLENS)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.