Cité de Libourne, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Bordeaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 93 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 132 m² | 565 000 € | 4 280 € |
| 06/06/2025 | 16 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 28/05/2025 | 32 Cite de Libourne | Maison, Dépendance | 42 m² | 365 000 € | 8 690 € |
| 27/02/2025 | 40 Cite de Libourne | Maison | 84 m² | 489 490,6 € | 5 827 € |
| 01/09/2023 | 5 Cite de Libourne | Maison | 117 m² | 475 200 € | 4 062 € |
| 16/01/2023 | 60 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 108 m² | 362 500 € | 3 356 € |
| 20/07/2022 | 13 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 76 m² | 386 700 € | 5 088 € |
| 20/06/2022 | 21 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 150 m² | 812 200 € | 5 415 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 8 Cite de Libourne | Maison | 140 m² | 640 000 € | 4 571 € |
| 08/04/2022 | 17 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 € |
| 25/02/2022 | 73 Cite de Libourne | Maison | 63 m² | 413 250 € | 6 560 € |
| 21/01/2022 | 46 Cite de Libourne | Maison | 50 m² | 347 850 € | 6 957 € |
| 27/10/2021 | 76 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 70 m² | 605 000 € | 8 643 € |
| 07/09/2021 | 87 Cite de Libourne | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 23/07/2021 | 3 Cite de Libourne | Dépendance, Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Cité de Libourne 33100 Bordeaux | 100,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BENAUGEpublicREP
- BENAUGEpublicREPULIS
- Collège Jacques EllulpublicREPULIS
- I.T.E.P. VILLA FLOREprivé
- Institut supérieur d'optiqueprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic
- SUZANNE MARTINpublicREP
- SUZANNE MARTINpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.