Cité Dulamon, Bordeaux
- Parcelle
- DS 258
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- UP2
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 15,4 m
- 6 étages
Identifiant 33063000DS0258Feuille 000 DS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Emprise 0 (VDP)
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique33
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour du greffe
- Enceinte médiévale
- Immeuble
- Hôtel de Ragueneau
- Bourse du travail
- Porte de la Grosse Cloche
- Maison Couturier
- Hôpital Saint-André
- Cimetière israélite des avignonais
- Ancienne chapelle des spiritains
- Porte d'Aquitaine
- Ecole de médecine et de chirurgie (ancienne)
- Boutique
- Eglise Saint-Projet
- Palais de Justice
- Eglise Saint-Paul Saint-François Xavier
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Chapelle Saint-Joseph
- Hôtel Victoria
- Synagogue
- Eglise Sainte-Eulalie
- Maison
- Tour Pey Berland
- Fontaine Saint-Projet
- Mairerie (ancienne)
- Eglise Notre-Dame de la Place (ancienne)
- Maison de Montaigne (ancienne)
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel Saint-François
- Couvent des Annonciades (ancien)
- Hôtel Raba (ancien)
- Maison Sabès
- Hôtel Gradis
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Francisco GoyapublicREP
- Collège Rolph et Lucette Hammelprivé
- Ecole élémentaire MenutspublicREP
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle MenutspublicREP
- Ecole maternelle Pas Saint Georgespublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Ecole primaire Henri IVpublicREP
- Ecole primaire privée Edmond J. Safraprivé
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salleprivé
- Ecole primaire privée Sévignéprivé
- Lycée Michel Montaignepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 298
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- CSFcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
- VETIRcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.