Cours Barbey, Bordeaux
- Parcelle
- CZ 162
- Contenance
- 2 500 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- Zones urbaines liées aux équipements
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 33063000CZ0162Feuille 000 CZ 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, zones urbaines liées aux équipements, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Hauteur totale de la construction
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine Sainte-Croix
- Eglise Sainte-Croix
- Maison
- Cimetière israélite
- Ancien Grand Séminaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2015 | Permis de construire03306315Z0015 | Cours Barbey | CZ 127, CZ 128 | 600 m² | — | commencé | COMMUNE DE BORDEAUX |
| 27/03/2015 | Permis de démolir03306315Z0002 | 5/7 Cours Barbey | CZ 127, CZ 161, CZ 162 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BORDEAUX |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 21 Crs Barbey | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 89 000 € | 3 708 € |
| 30/07/2024 | 4 Crs Barbey | Appartement | 26 m² | 98 823 € | 3 801 € |
| 16/07/2024 | 4 Crs Barbey | Appartement | 28 m² | 106 404 € | 3 800 € |
| 29/06/2023 | 4 Crs Barbey | Appartement | 36 m² | 132 580 € | 3 683 € |
| 25/05/2023 | 4 Crs Barbey | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 19/04/2023 | 4 Crs Barbey | Appartement | 19 m² | 68 221 € | 3 591 € |
| 03/02/2023 | 4 Crs Barbey | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 11/05/2022 | 21 Crs Barbey | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 4 Crs Barbey | Appartement | 29 m² | 96 159,39 € | 3 316 € |
| 28/12/2021 | 4 Crs Barbey | Appartement | 36 m² | 120 422,8 € | 3 345 € |
| 20/12/2021 | Crs Barbey | Vente | — | 500 000 € | — |
| 29/11/2021 | 4 Crs Barbey | Appartement | 26 m² | 86 725 € | 3 336 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 61,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 61,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 91,5 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 71,3 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 76,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 75,5 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 84,6 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 96,6 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 91,5 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 91,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 76,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Cours Barbey 33800 Bordeaux | 84,6 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aliénor d'AquitainepublicULIS
- Ecole élémentaire André Meunierpublic
- Ecole élémentaire Barbeypublic
- Ecole élémentaire FrancinpublicULIS
- Ecole maternelle Barbeypublic
- Ecole maternelle Fiéffépublic
- Ecole maternelle Noviciatpublic
- Lycée polyvalent Gustave Eiffelpublicinternat
- Lycée professionnel des Menutspublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 800
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- CERBALLIANCE AQUITAINEsanté et action sociale
- SCI IMMO COMimmobilier
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.