Impasse d'Agen, Bordeaux
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- CW 197
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 472 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 33063000CW0197Feuille 000 CW 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'eau de la gare
- Gare de Bordeaux Saint-Jean
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 27 Imp Agen | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 € |
| 24/10/2024 | 27 Imp Agen | Appartement | 26 m² | 248 000 € | 9 538 € |
| 24/07/2024 | 27 Imp Agen | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
| 18/06/2024 | 17 Imp Agen | Dépendance, Appartement | 58 m² | 254 427 € | 4 387 € |
| 04/06/2024 | 25 Imp Agen | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 08/12/2023 | 17 Imp Agen | Dépendance, Appartement | 58 m² | 178 000 € | 3 069 € |
| 24/03/2022 | 9 Imp Agen | Maison | 33 m² | 207 692 € | 6 294 € |
| 22/12/2021 | 8 Imp Agen | Maison | 80 m² | 214 540 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 15 Imp Agen | Appartement, Dépendance | 38 m² | 167 500 € | 4 408 € |
| 05/05/2021 | 15 Imp Agen | Dépendance, Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 43,7 m² | — | E | E |
| maison, 26 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 101 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 31,2 m² | — | D | D |
| appartement, Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 48,8 m² | — | D | B |
| maison, 23 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 110 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 17,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 34,2 m² | — | D | B |
| maison, 27 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 21,7 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 65,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Impasse d'Agen 33800 Bordeaux | 73,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation - SNCFprivé
- Ecole élémentaire FrancinpublicULIS
- Ecole maternelle Fiéffépublic
- FRIDA KAHLOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 446
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SNCF OPTIM'SERVICESservices administratifs
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.