Place Mitchell, Bordeaux
- Parcelle
- PN 272
- Contenance
- 352 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Identifiant 33063000PN0272Feuille 000 PN 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple des Chartrons
- Entrepôt Lainé
- Hôtel Fenwick
- Hôtel Lisleferme
- Maison hollandaise
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
- Immeuble
- Hôtel de la Faïencerie
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 8 Pl Mitchell | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 26/09/2023 | 8 Pl Mitchell | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 25/08/2023 | 8 Pl Mitchell | Dépendance, Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 03/03/2022 | 8 Pl Mitchell | Appartement, Dépendance | 61 m² | 339 000 € | 5 557 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 43 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 66 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 68,5 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 46,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 9 Place Mitchell 33000 Bordeaux | — | — | D | B |
| appartement, Place Mitchell 33000 Bordeaux | 42 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 99,2 m² | — | C | C |
| appartement, Place Mitchell 33000 Bordeaux | 43 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 1 Place Mitchell 33000 Bordeaux | 51 m² | — | C | B |
| appartement, Place Mitchell 33000 Bordeaux | 66,5 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
- Ecole maternelle Montgolfierpublic
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
- Lycée Montesquieupublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.