Rue Albert, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- PS 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 72 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 33063000PS0074Feuille 000 PS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Déclaration préalable0330632500687 | 12 Rue Albert | PS 128 | 1 logement | 44 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire03306323Z0214 | 2 Rue Albert | PS 118 | 1 logement, 71 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 32 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 € |
| 03/11/2025 | 16 Rue Albert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 810 000 € | — |
| 10/07/2025 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 214 000 € | 4 553 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 79 m² | 176 010 € | — |
| 10/01/2025 | 4 Rue Albert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 77 m² | 324 400 € | 4 213 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 83 m² | 413 460 € | 4 981 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 346 000 € | 5 014 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Albert | Appartement, Dépendance | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 28/12/2023 | Rue Albert | Appartement, Dépendance | 72 m² | 307 000 € | — |
| 28/04/2023 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 324 248 € | 4 699 € |
| 18/04/2023 | 32 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 86 m² | 413 300 € | 4 806 € |
| 23/08/2022 | 46 Rue Albert | Appartement | 15 m² | 100 000 € | 6 667 € |
| 10/06/2022 | 4 Rue Albert | Appartement, Dépendance | 69 m² | 321 730 € | 4 663 € |
| 25/05/2022 | 17 Rue Albert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 640 m² | 113 000 € | — |
| 29/03/2022 | 4 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 80 m² | 282 000 € | 3 525 € |
| 22/02/2022 | 46 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 123 000 € | — |
| 02/12/2021 | 6 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 83 m² | 430 250 € | 5 184 € |
| 25/08/2021 | 34 Rue Albert | Appartement, Dépendance | 39 m² | 213 900 € | 5 485 € |
| 09/07/2021 | 49 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 20/05/2021 | 32 Rue Albert | Dépendance, Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Albert 33300 Bordeaux | 43,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Adjoint DASEN Bordeauxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numériquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brugespublic
- Collège Casimir FidèlepublicREPULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Girondepublic
- Ecole élementaire CondorcetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.