Rue André Lamandé, Bordeaux
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AH 164
- Contenance
- 5 276 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 33063000AH0164Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Gironde
- PPRI - Bordeaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 53 Rue Andre Lamande | Maison | 180 m² | 688 000 € | 3 822 € |
| 29/07/2024 | Rue Andre Lamande | Dépendance | 233 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 24/08/2023 | 8 Rue Andre Lamande | Appartement | 39 m² | 226 000 € | 5 795 € |
| 19/04/2023 | 39 Rue Andre Lamande | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 € |
| 13/09/2022 | 21 Rue Andre Lamande | Maison | 80 m² | 424 300 € | 5 304 € |
| 07/07/2022 | 17 Rue Andre Lamande | Appartement, Dépendance | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 24/09/2021 | 17 Rue Andre Lamande | Dépendance, Appartement | 78 m² | 109 605 € | — |
| 16/08/2021 | 7 Rue Andre Lamande | Maison | 112 m² | 433 500 € | 3 871 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 19 Rue Andre Lamande | Appartement | 75 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 15/06/2021 | 18 Rue Andre Lamande | Maison, Dépendance | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 08/01/2021 | 17 Rue Andre Lamande | Appartement | 78 m² | 195 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 23,4 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 8 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 41,4 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 67,7 m² | 1900 | B | A |
| maison, 7 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 95bis Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 97 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 60,9 m² | — | E | C |
| appartement, 95 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 50,8 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 95 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 50,8 m² | 1996 | D | B |
| maison, 25 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 66,9 m² | — | C | B |
| maison, 53 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 180 m² | — | B | A |
| maison, 103 Rue André Lamande 33100 Bordeaux | 75,3 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques EllulpublicREPULIS
- Ecole primaire Elsa Trioletpublic
- I.T.E.P. VILLA FLOREprivé
- Institut supérieur d'optiqueprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic
- SUZANNE MARTINpublicREP
- SUZANNE MARTINpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m517
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- STELLANTIS AUTO SASindustrie
- TCStransport
- DERNIER CRIinformation et communication
- BORDEAUX MACHINEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.