Rue Auguste Brutails, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille PB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Pavillon de musique
- Hôtel Lisleferme
- Palais Gallien (restes)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Auguste Brutails | Maison | 127 m² | 536 400 € | 4 224 € |
| 07/10/2025 | 27 Rue Auguste Brutails | Appartement | 100 m² | 345 015 € | — |
| 01/08/2024 | 44 Rue Auguste Brutails | Maison | 102 m² | 845 000 € | 8 284 € |
| 04/05/2023 | 29 Rue Auguste Brutails | Maison | 97 m² | 605 000 € | 6 237 € |
| 25/07/2022 | 24 Rue Auguste Brutails | Maison | 57 m² | 310 000 € | 5 439 € |
| 03/03/2022 | 13 Rue Auguste Brutails | Appartement, Dépendance | 82 m² | 373 650 € | 4 557 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue Auguste Brutails | Maison | 82 m² | 405 000 € | 4 939 € |
| 01/07/2021 | 11 Rue Auguste Brutails | Appartement | 27 m² | 162 000 € | 6 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 13 Rue Auguste Brutails | Dépendance, Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 26,7 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 34,8 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | — | — | C | C |
| immeuble, 13 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | — | — | C | C |
| maison, 24 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 74,8 m² | 1984 | C | C |
| maison, 22 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 31,4 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 113,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 27 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 158,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 33,4 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Auguste Brutails 33000 Bordeaux | 142 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CassignolpublicULIS
- Ecole élémentaire David Johnstonpublic
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
- Ecole maternelle Lagrangepublic
- Ecole maternelle Montgolfierpublic
- Ecole maternelle Naujacpublic
- Lycée Montesquieupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 467
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- SOLERYSenseignement
- INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIERE (IGN)administration publique
- M.J.KANOUsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.