Rue Baste, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Feuille RE 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
- Maison hollandaise
- Passage
- Distillerie Secrestat (ancienne)
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire0330632500542 | 13 Rue Baste | RE 250 | 4 logements, 108 m² | 171 m² | commencé | 26 PROMOTION |
| 29/08/2023 | Permis de démolir03306323Z0038 | 13 et Rue Baste | RE 250, RE 251 | — | 330 m² | autorisé | CHARTREUSE INVEST |
| 09/03/2023 | Permis de construire03306322Z0551 | 30 Rue Baste | RE 226 | — | 125 m² | autorisé | CLEMIUM OPERATIONS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 2 Rue Baste | Appartement | 41 m² | 276 300 € | 6 739 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue Baste | Dépendance | non mesurée | 23 148 € | — |
| 24/04/2023 | 13 Rue Baste | Appartement, Dépendance | 289 m² | 1 365 000 € | — |
| 23/03/2023 | 24 Rue Baste | Appartement | 43 m² | 259 615 € | 6 038 € |
| 04/01/2023 | 24 Rue Baste | Dépendance | non mesurée | 32 407 € | — |
| 19/12/2022 | 28 Rue Baste | Appartement | 45 m² | 247 250 € | 5 494 € |
| 09/12/2022 | 24 Rue Baste | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 18/11/2022 | 30 Rue Baste | Dépendance, Appartement | 189 m² | 725 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | 24 Rue Baste | Appartement | 41 m² | 249 000 € | 6 073 € |
| 15/09/2022 | 24 Rue Baste | Appartement | 44 m² | 307 692 € | 6 993 € |
| 05/08/2022 | 24 Rue Baste | Appartement, Dépendance | 41 m² | 237 000 € | 5 780 € |
| 05/07/2022 | 2 Rue Baste | Appartement | 39 m² | 227 000 € | 5 821 € |
| 14/06/2022 | 18 Rue Baste | Appartement | 33 m² | 182 600 € | 5 533 € |
| 14/04/2022 | 2 Rue Baste | Appartement | 24 m² | 155 000 € | 6 458 € |
| 14/02/2022 | 24 Rue Baste | Dépendance, Appartement | 44 m² | 222 500 € | 5 057 € |
| 16/12/2021 | 7 Rue Baste | Dépendance, Appartement | 77 m² | 710 000 € | 9 221 € |
| 24/11/2021 | 24 Rue Baste | Appartement, Dépendance | 43 m² | 207 000 € | 4 814 € |
| 23/08/2021 | 3 Rue Baste | Maison | 100 m² | 619 610 € | 6 196 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Baste 33300 Bordeaux | 32,9 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 6 Rue Baste 33300 Bordeaux | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Baste 33300 Bordeaux | 100 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 30 Rue Baste 33300 Bordeaux | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Baste 33300 Bordeaux | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Baste 33300 Bordeaux | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Baste 33300 Bordeaux | 26,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 24 Rue Baste 33300 Bordeaux | — | 1986 | E | C |
| appartement, 13 Rue Baste 33300 Bordeaux | 40,3 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue Baste 33300 Bordeaux | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Baste 33300 Bordeaux | 21,5 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Baste 33300 Bordeaux | 41,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire BalgueriepublicREP
- Ecole maternelle Paul BerthelotpublicREP
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Stendhalpublic
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradeprivésans cantine
- Lycée professionnel les Chartronspublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.