Rue Béranger, Bordeaux
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- BI 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 33063000BI0013Feuille 000 AS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison cantonale
- PPRI - Bordeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2020 | Permis de construire03306320Z0044 | 13 Rue Beranger | BI 7 | 1 logement, 169 m² | 128 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Beranger | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 22/01/2025 | 46 Rue Beranger | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Beranger | Appartement | 189 m² | 425 000 € | — |
| 10/11/2023 | 58 Rue Beranger | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 19/12/2022 | 5 Rue Beranger | Appartement | 43 m² | 203 171 € | 4 725 € |
| 04/11/2022 | 46 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 141 m² | 430 000 € | — |
| 21/10/2022 | 5 Rue Beranger | Appartement | 39 m² | 198 870 € | 5 099 € |
| 04/10/2022 | 39 Rue Beranger | Appartement | 93 m² | 549 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 24 Rue Beranger | Dépendance, Maison | 104 m² | 545 500 € | 5 245 € |
| 18/07/2022 | 7 Rue Beranger | Maison | 72 m² | 746 015 € | 10 361 € |
| 27/04/2022 | 48 Rue Beranger | Maison | 84 m² | 572 000 € | 6 810 € |
| 10/05/2021 | 20 Rue Beranger | Maison | 84 m² | 363 000 € | 4 321 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Béranger 33100 Bordeaux | 59,5 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Béranger 33100 Bordeaux | 108,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Béranger 33100 Bordeaux | 19,2 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue Béranger 33100 Bordeaux | 59,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 9 Rue Béranger 33100 Bordeaux | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 86,5 m² | — | F | F |
| appartement, 53 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 49,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 25 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 87 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Beranger 33100 Bordeaux | 46 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 Rue Beranger 33100 Bordeaux | — | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BENAUGEpublicREP
- BENAUGEpublicREPULIS
- Collège Léonard LenoirpublicREPULIS
- Collège privé Sainte-Marie Bastideprivé
- Ecole maternelle NuitspublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastideprivéinternat
- Lycée privé Sainte-Marie Bastideprivésans cantine
- Lycée professionnel Trégey Rive de GaronnepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m940
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
- ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO (ALP)santé et action sociale
- GATAautres services
- COGESTARénergie
- INDIVISION BOUSSAULT LEOTEimmobilier
- PENICHOUX J.P.commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.