Rue Bouffard, Bordeaux
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- KE 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 180 m²
- Bâtiment
- 17,9 m
- 5 étages
Identifiant 33063000KE0045Feuille 000 KH 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Accession sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Permis de construire03306322Z0473 | 20 Rue Bouffard | KH 21 | 29 m² | 64 m² | autorisé | DCID |
| 09/03/2018 | Déclaration préalable03306317Z3379 | 23 Rue Bouffard | KD 107 | — | 142 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 62 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 247 500 € | 5 500 € |
| 19/11/2025 | 60 Rue Bouffard | Appartement | 30 m² | 196 800 € | 6 560 € |
| 03/11/2025 | 64 Rue Bouffard | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 30/10/2025 | 41 Rue Bouffard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 760 000 € | — |
| 30/09/2025 | 45 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 350 m² | 1 200 000 € | — |
| 24/09/2025 | 41 Rue Bouffard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 600 000 € | — |
| 09/07/2025 | 20 Rue Bouffard | Appartement | 32 m² | 265 000 € | 8 281 € |
| 07/07/2025 | 62 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 203 000 € | 5 639 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue Bouffard | Appartement | 32 m² | 278 000 € | 8 688 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Bouffard | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 02/06/2025 | 64 Rue Bouffard | Appartement | 37 m² | 223 500 € | 6 041 € |
| 30/12/2024 | 62 Rue Bouffard | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 21 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 418 450 € | 6 860 € |
| 16/08/2024 | 60 Rue Bouffard | Appartement | 15 m² | 125 000 € | 8 333 € |
| 01/07/2024 | 44 Rue Bouffard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 276 200 € | 4 603 € |
| 13/05/2024 | 58 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 330 545 € | 8 062 € |
| 20/12/2023 | 44 Rue Bouffard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 20/09/2023 | 20 Rue Bouffard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 126 m² | 400 000 € | — |
| 21/08/2023 | 23 Rue Bouffard | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 03/08/2023 | 50 Rue Bouffard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 460 840 € | 6 313 € |
| 17/07/2023 | 52 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 31/01/2023 | 43 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 283 m² | 1 520 000 € | — |
| 08/11/2022 | 25 Rue Bouffard | Appartement | 27 m² | 185 950 € | 6 887 € |
| 18/07/2022 | 58 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 287 000 € | 7 000 € |
| 30/06/2022 | 52 Rue Bouffard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 550 € | — |
| 02/06/2022 | 64 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 550 000 € | 4 264 € |
| 26/04/2022 | 58 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 € |
| 26/04/2022 | 58 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 305 000 € | 7 439 € |
| 01/04/2022 | 21 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 22/02/2022 | 60 Rue Bouffard | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 07/01/2022 | 44 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 108 m² | 680 000 € | 6 296 € |
| 05/11/2021 | 58 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 16/09/2021 | 23 Rue Bouffard | Appartement | 40 m² | 235 300 € | 5 883 € |
| 24/06/2021 | 48 Rue Bouffard | Dépendance, Appartement | 134 m² | 710 000 € | 5 299 € |
| 16/06/2021 | 64 Rue Bouffard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 59 m² | 369 000 € | — |
| 27/04/2021 | 25 Rue Bouffard | Appartement | 24 m² | 175 000 € | 7 292 € |
| 26/02/2021 | 23 Rue Bouffard | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 19,6 m² | — | G | C |
| appartement, 45 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 82,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 21,4 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 33,1 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 19,4 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 18,6 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 39,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 12 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 20,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 20,8 m² | — | E | B |
| appartement, 64 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | 54,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CheveruspublicULIS
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- Conseiller technique recteur 1er degrépublic
- Conseiller technique recteur ASHpublic
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandypublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivéinternat
- Ecole primaire privée Sévignéprivé
- L'Institut national des formations notariales de Bordeauxprivé
- Lycée privé Notre-Dameprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 545
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.