Rue Capdeville, Bordeaux
Numéros de la voie46
- Parcelle
- LD 147
- Contenance
- 93 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 11,9 m
- 3 étages
Identifiant 33063000LD0147Feuille 000 LD 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Indice de stationnement
- Immeuble remarquable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Ancienne école d'équitation
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Piscine judaïque
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Hôtel Frugès
- Hôtel de Babylone
- Eglise Saint-Seurin
- Théâtre de l'Alhambra
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de construire03306324Z0405 | 4 Rue Capdeville | LD 158 | — | 443 m² | commencé | CARREFOUR PROXIMITE FRANCE |
| 26/09/2022 | Permis de construire03306322Z0201 | 22 Rue Capdeville | LD 151 | 1 logement | 301 m² | commencé | SCI BELPOM |
| 20/11/2015 | Déclaration préalable03306315Z2188 | 48 Rue Capdeville | LD 140 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 85 m² | 417 316 € | 4 910 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 51 m² | 317 020 € | 6 216 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue Capdeville | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/07/2025 | 9 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 40 m² | 314 850 € | — |
| 21/07/2025 | 6 Rue Capdeville | Appartement | 61 m² | 235 500 € | 3 861 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 54 m² | 263 780 € | — |
| 09/04/2025 | 40 Rue Capdeville | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 30/12/2024 | 17 Rue Capdeville | Appartement | 65 m² | 227 750 € | 3 504 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 51 m² | 290 000 € | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Capdeville | Appartement | 39 m² | 241 000 € | 6 179 € |
| 13/08/2024 | 56 Rue Capdeville | Maison | 145 m² | 590 000 € | 4 069 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 23/07/2024 | 40 Rue Capdeville | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/07/2024 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 76 m² | 408 000 € | 5 368 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 112 m² | 515 000 € | 4 598 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Capdeville | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 17/01/2024 | 42 Rue Capdeville | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 31/07/2023 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 50 m² | 247 000 € | 4 940 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 80 m² | 616 294 € | 7 704 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 06/01/2023 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 28/11/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 84 m² | 533 810 € | 6 355 € |
| 14/10/2022 | 2 Rue Capdeville | Appartement | 130 m² | 881 431 € | 6 780 € |
| 14/10/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 29/09/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 117 m² | 522 713 € | 4 468 € |
| 28/09/2022 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 59 m² | 331 210 € | 5 614 € |
| 16/06/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 07/06/2022 | 6 Rue Capdeville | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 1 350 000 € | — |
| 16/05/2022 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 35 m² | 220 000 € | — |
| 01/03/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 51 m² | 317 380 € | 6 223 € |
| 30/12/2021 | 42 Rue Capdeville | Appartement | 26 m² | 126 000 € | 4 846 € |
| 29/12/2021 | 22 Rue Capdeville | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 660 000 € | — |
| 04/10/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 80 m² | 438 200 € | 5 478 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 413 m² | 1 280 000 € | — |
| 02/07/2021 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 30 m² | 170 000 € | — |
| 18/05/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 76 m² | 304 000 € | 4 000 € |
| 09/04/2021 | 44 Rue Capdeville | Maison | 249 m² | 1 235 000 € | 4 960 € |
| 11/02/2021 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement | 83 m² | 441 012 € | 5 313 € |
| 25/01/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 47,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 119,2 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 29,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 30,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 47,8 m² | — | G | F |
| appartement, 34 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 113,6 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 41,4 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- Collège privé Saint-Seurinprivé
- Ecole élémentaire Albert Barraudpublic
- Ecole maternelle Naujacpublic
- Ecole maternelle Paixpublic
- Ecole primaire privée Saint Gabrielprivé
- Ecole primaire privée Saint Seurinprivé
- Lycée Camille Jullianpublicinternat
- Lycée privé Notre-Dameprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 588
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.