Rue Cassignol, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- OX 156
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 401 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 10,3 m
- 4 étages
Identifiant 33063000OX0156Feuille 000 OX 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Labottière
- Petit Hôtel Labottière
- Pavillon de musique
- Palais Gallien (restes)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Cassignol | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/08/2025 | 16 Rue Cassignol | Dépendance, Appartement | 27 m² | 135 000 € | — |
| 20/08/2025 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 68 m² | 297 500 € | 4 375 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 160 m² | 640 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 48 m² | 187 450 € | 3 905 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/07/2024 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 40 m² | 82 351,3 € | 2 059 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 78 m² | 375 000 € | 4 808 € |
| 24/04/2024 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 17/04/2024 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 04/03/2024 | 16 Rue Cassignol | Appartement, Dépendance | 55 m² | 268 000 € | — |
| 27/07/2023 | 26 Rue Cassignol | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 14/06/2023 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 € |
| 30/05/2023 | 18 Rue Cassignol | Appartement | 572 m² | 1 800 000 € | — |
| 08/02/2023 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 20/12/2022 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/11/2022 | 12 Rue Cassignol | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 17/06/2022 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 23 m² | 126 000 € | 5 478 € |
| 28/04/2022 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 07/01/2022 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 23 m² | 135 000 € | 5 870 € |
| 26/03/2021 | 12 Rue Cassignol | Appartement | 352 m² | 1 625 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 112,4 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 18 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 80,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 18 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 69,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 8 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 18,9 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 25,3 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 19,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 12 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 19,8 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 26 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 25,3 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 25,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 27,9 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Cassignol 33000 Bordeaux | 36,9 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CassignolpublicULIS
- Ecole élémentaire David Johnstonpublic
- Ecole maternelle Lagrangepublic
- Ecole maternelle Naujacpublic
- Lycée Montesquieupublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.