Rue Cornac, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- PL 76
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 13,8 m
- 4 étages
Identifiant 33063000PL0076Feuille 000 PL 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Fenwick
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
- Maison hollandaise
- Temple des Chartrons
- Entrepôt Lainé
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | Déclaration préalable03306322Z3193 | 9 Rue Cornac | PL 71 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire03306322Z0263 | 33 Rue Cornac | PL 43, PL 84 | 129 m² | 710 m² | commencé | SANSAS 141618 |
| 11/03/2021 | Déclaration préalable03306320Z3073 | 12 Rue Cornac | PL 18 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire03306318Z0749 | 33 Rue Cornac | PL 84 | 11 logements | 604 m² | autorisé | ANTHELIOS |
| 08/02/2018 | Déclaration préalable03306317Z3381 | 16 Rue Cornac | PL 16 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2017 | Déclaration préalable03306316Z2556 | 12 Rue Cornac | PL 18 | — | 322 m² | autorisé | SCI LES OPTIMISTS |
| 08/09/2016 | Permis de construire03306316Z0366 | 23 Rue Cornac | PL 79 | 3 logements, 38 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire03306316Z0366 | 23 Rue Cornac | PL 79 | 38 m² | 511 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2013 | Permis de construire03306312Z0356 | 26 Rue Cornac | PL 11 | 4 logements | 332 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue Cornac | Appartement | 134 m² | 685 000 € | — |
| 04/12/2025 | 17 Rue Cornac | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 400 000 € | 2 381 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Cornac | Appartement | 75 m² | 392 400 € | 5 232 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Cornac | Appartement, Dépendance | 100 m² | 579 000 € | 5 790 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Cornac | Appartement | 77 m² | 542 500 € | 7 045 € |
| 09/11/2023 | 16 Rue Cornac | Appartement | 35 m² | 161 806 € | 4 623 € |
| 14/09/2023 | 31 Rue Cornac | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Cornac | Appartement | 60 m² | 452 000 € | 7 533 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 14 Rue Cornac | Appartement | 90 m² | 687 250 € | 7 636 € |
| 05/05/2023 | 4 Rue Cornac | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 31/03/2022 | 17 Rue Cornac | Appartement | 47 m² | 485 000 € | 10 319 € |
| 31/08/2021 | 24 Rue Cornac | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 05/08/2021 | 29 Rue Cornac | Appartement | 56 m² | 271 147,2 € | 4 842 € |
| 30/06/2021 | 36 Rue Cornac | Appartement | 144 m² | 857 795 € | 5 957 € |
| 07/06/2021 | 14 Rue Cornac | Appartement | 60 m² | 410 500 € | 6 842 € |
| 02/03/2021 | 24 Rue Cornac | Appartement | 53 m² | 346 753 € | 6 543 € |
| 01/03/2021 | 15 Rue Cornac | Appartement | 198 m² | 892 938 € | 4 510 € |
| 22/02/2021 | 17 Rue Cornac | Appartement | 112 m² | 465 000 € | 4 152 € |
| 27/01/2021 | 24 Rue Cornac | Appartement | 110 m² | 571 200 € | 5 193 € |
| 26/01/2021 | 15 Rue Cornac | Appartement | 120 m² | 640 000 € | 5 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 100,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Rue Cornac 33000 Bordeaux | — | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 99,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 44,1 m² | — | B | A |
| immeuble, 21 Rue Cornac 33000 Bordeaux | — | — | E | D |
| appartement, 29 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 23,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 53,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 127,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 183 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Cornac 33000 Bordeaux | 61,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 23bis Rue Cornac 33000 Bordeaux | 85,5 m² | — | B | A |
| immeuble, 12 Rue Cornac 33000 Bordeaux | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
- Ecole maternelle Montgolfierpublic
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m3 574
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.