Rue Cotrel, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- LV 130
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Identifiant 33063000LV0130Feuille 000 LV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne école d'équitation
- Immeuble
- Théâtre de l'Alhambra
- Piscine judaïque
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Cotrel | Maison | 125 m² | 1 132 610 € | 9 061 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Cotrel | Dépendance | non mesurée | 435 000 € | — |
| 06/01/2023 | 8 Rue Cotrel | Dépendance, Appartement | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 25/08/2022 | 34 Rue Cotrel | Maison, Dépendance | 214 m² | 1 626 200 € | 7 599 € |
| 30/08/2021 | 31 Rue Cotrel | Maison | 136 m² | 700 250 € | 5 149 € |
| 29/06/2021 | 14 Rue Cotrel | Maison | 180 m² | 1 000 000 € | 5 556 € |
| 31/03/2021 | 27 Rue Cotrel | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 156,3 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 27 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 105,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 40 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 185,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 4 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 107 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 161,8 m² | 1880 | F | F |
| maison, 11 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 137 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 127 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 55,8 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 27 Rue Cotrel 33000 Bordeaux | 55,8 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)privésans cantine
- CESDA RICHARD CHAPONprivé
- Collège privé bordeaux international school bisprivésans cantine
- Collège privé Saint-Seurinprivé
- Ecole maternelle Paixpublic
- Ecole primaire privée Bordeaux International Schoolprivé
- Ecole primaire privée Saint Gabrielprivé
- Ecole primaire privée Saint Seurinprivé
- Lycée Camille Jullianpublicinternat
- Lycée général privé Bordeaux International School Bisprivésans cantine
- Talis Business School - Campus de Bordeauxprivé
Entreprises domiciliées à 200 m989
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- CRESCENDOsanté et action sociale
- ETABLISSEMENT NATIONAL DES PRODUITS DE L AGRICULTURE ET DE LA MER FRANCEAGRIMER (FRANCEAGRIMER)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.