Rue d'Austerlitz, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- ND 162
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UM34
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 8,7 m
Identifiant 33063000ND0162Feuille 000 ND 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM34, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Bourdieu de la Jalle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2018 | Permis de démolir03306318Z0031 | 13 Rue D Austerlitz | nd 14 | — | 157 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 81 m² | — | C | B |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 46,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 47,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 19 Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 54,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 67,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 46 m² | 1992 | C | A |
| maison, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 45,7 m² | 1989 | C | B |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 83 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 19 Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 84 m² | — | D | D |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue d'Austerlitz 33200 Bordeaux | 47,4 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ermitage International Schoolprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m745
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- COLISEE FRANCEsanté et action sociale
- RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, A DIRECTOIRE ET... (RLF)immobilier
- FULL-ACEcommerce
- HEAS HELENE ET BRACONNIER MATHIEUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.