Rue de Bel Orme, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- LN 224
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 967 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 13,7 m
- 6 étages
Identifiant 33063000LN0224Feuille 000 LN 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2025 | Permis de construire03306324Z0410 | 9 Rue de Bel Orme | LN 213, LN 234 | 335 m² | 7 931 m² | autorisé | ASS IMMOBILIERE ASSOMPTION |
| 08/07/2014 | Permis de construire03306314Z0088 | 9 Rue de Bel Orme | LN 214 | 5 logements | 6 834 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 04/07/2025 | 54 Rue de Bel Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 142 000 € | 3 737 € |
| 28/05/2025 | 54 Rue de Bel Orme | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance | non mesurée | 39 800 € | — |
| 30/09/2024 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 11/09/2024 | 40 Rue de Bel Orme | Appartement, Dépendance | 93 m² | 426 000 € | 4 581 € |
| 12/08/2024 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 89 m² | 450 000 € | 5 056 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 87 m² | 383 000 € | 4 402 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 54 Rue de Bel Orme | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/01/2024 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 137 m² | 629 250 € | 4 593 € |
| 15/12/2023 | 27 Rue de Bel Orme | Appartement | 75 m² | 39 900 € | 532 € |
| 20/10/2023 | 42 Rue de Bel Orme | Appartement, Dépendance | 44 m² | 227 000 € | 5 159 € |
| 02/10/2023 | 50 Rue de Bel Orme | Appartement, Dépendance | 80 m² | 457 000 € | 5 713 € |
| 26/09/2023 | 54 Rue de Bel Orme | Appartement | 38 m² | 143 420 € | 3 774 € |
| 12/09/2023 | 50 Rue de Bel Orme | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/07/2023 | 42 Rue de Bel Orme | Appartement, Dépendance | 78 m² | 465 800 € | 5 972 € |
| 12/07/2023 | 57 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 36 m² | 164 758 € | 4 577 € |
| 21/04/2023 | 50 Rue de Bel Orme | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 13/03/2023 | 50 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 125 m² | 694 020 € | 5 552 € |
| 17/02/2023 | 54 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 25 m² | 130 000 € | — |
| 28/12/2022 | 74 Rue de Bel Orme | Maison, Dépendance | 140 m² | 916 000 € | 6 543 € |
| 19/10/2022 | 42 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 63 m² | 281 000 € | 4 460 € |
| 14/10/2022 | 70 Rue de Bel Orme | Dépendance, Maison | 190 m² | 1 470 000 € | 7 737 € |
| 03/10/2022 | 63 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 82 m² | 485 000 € | — |
| 06/09/2022 | 54 Rue de Bel Orme | Appartement | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 28/01/2022 | 27 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 10/12/2021 | 57 Rue de Bel Orme | Appartement, Dépendance | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 10/08/2021 | 57 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 10/06/2021 | 63 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 82 m² | 484 102 € | 5 904 € |
| 11/03/2021 | 50 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 04/03/2021 | 63 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 106 m² | 314 000 € | 2 962 € |
| 22/02/2021 | 27 Rue de Bel Orme | Dépendance, Appartement | 98 m² | 364 000 € | 3 714 € |
| 28/01/2021 | 12 Rue de Bel Orme | Maison, Dépendance | 212 m² | 1 180 000 € | 5 566 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 54,5 m² | 2003 | D | D |
| appartement, Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 58 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 106 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 40 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 71,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 27 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 74,8 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 36,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 63 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 36,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 40 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 136,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 22,1 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 40 Rue de Bel Orme 33000 Bordeaux | 144,5 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Assomption Sainte-ClotildeprivéULISinternat
- Ecole primaire Jean Cocteaupublic
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotildeprivé
- Ecole primaire privée Bon Pasteurprivé
- Lycée privé Assomption Sainte-Clotildeprivéinternat
- Lycée privé Bel Ormeprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Bel-OrmeprivéULISsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.