Rue de Bethmann, Bordeaux
Numéros de la voie38
- Parcelle
- ID 397
- Contenance
- 3 287 m²
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 12,1 m
Identifiant 33063000ID0397Feuille 000 ID 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marge de recul
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire03306324Z0434 | 125 Rue de Bethmann | IE 101 | 106 m² | 22 624 m² | terminé | INSTITUT POLYTECHNIQUE DE BORDEAUX |
| 19/06/2020 | Permis de démolir03306320Z0005 | 132 Rue Bethmann | ID 1, ID 293, ID 348 | — | 4 843 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 97 000 € | — |
| 22/12/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 124 000 € | — |
| 22/12/2025 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 28/11/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 191 400 € | — |
| 19/09/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 47 m² | 169 000 € | 3 596 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
Afficher les 68 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 110 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 61 m² | 202 000 € | 3 311 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 46 m² | 174 750 € | 3 799 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 13/06/2025 | 130 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/04/2025 | 6 Rue de Bethmann | Maison | 60 m² | 395 000 € | 6 583 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 78 m² | 180 800 € | 2 318 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/02/2025 | 110 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 52 m² | 147 000 € | 2 827 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 63 m² | 193 100 € | 3 065 € |
| 10/12/2024 | 110 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 51 m² | 169 000 € | 3 314 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 384 000 € | — |
| 18/09/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 68 000 € | — |
| 03/09/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 03/09/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 02/09/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/08/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 64 m² | 248 650 € | 3 885 € |
| 10/07/2024 | 130 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 45 m² | 211 075 € | 4 691 € |
| 09/07/2024 | 130 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/06/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 66 000 € | — |
| 17/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 93 000 € | — |
| 14/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 07/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 06/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 53 m² | 205 550 € | 3 878 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 34 500 € | — |
| 10/04/2024 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 524 800 € | — |
| 27/03/2024 | 110 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 158 m² | 200 000 € | — |
| 19/01/2024 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 154 000 € | 3 277 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/11/2023 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 52 m² | 203 500 € | 3 913 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 80 m² | 351 600 € | 4 395 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 € |
| 24/07/2023 | 110 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 07/07/2023 | 110 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 51 m² | 202 000 € | 3 961 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 292 000 € | 4 563 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 63 m² | 239 050 € | 3 794 € |
| 12/04/2023 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 63 m² | 233 000 € | 3 698 € |
| 28/03/2023 | 130 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 29/12/2022 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 206 000 € | 4 383 € |
| 05/10/2022 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 79 m² | 322 700 € | 4 085 € |
| 16/09/2022 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 66 m² | 264 360 € | 4 005 € |
| 27/07/2022 | 6 Rue de Bethmann | Maison | 60 m² | 457 000 € | 7 617 € |
| 19/07/2022 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 48 m² | 177 000 € | 3 688 € |
| 22/04/2022 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 30 m² | 144 605 € | 4 820 € |
| 23/03/2022 | 110 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 100 m² | 360 875 € | 3 609 € |
| 24/02/2022 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
| 24/01/2022 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 233 000 € | 3 641 € |
| 14/01/2022 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 65 m² | 276 670 € | 4 256 € |
| 23/11/2021 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 53 m² | 228 000 € | 4 302 € |
| 09/11/2021 | 125 Rue de Bethmann | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 945 m² | 81 827 416 € | — |
| 12/10/2021 | 106 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 17/09/2021 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 27/08/2021 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 30/07/2021 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 52 m² | 179 200 € | 3 446 € |
| 15/07/2021 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 67 m² | 268 500 € | 4 007 € |
| 21/06/2021 | 2 Rue de Bethmann | Maison | 95 m² | 474 110 € | 4 991 € |
| 16/06/2021 | 106 Rue de Bethmann | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 10/06/2021 | 106 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 30 m² | 151 000 € | 5 033 € |
| 07/06/2021 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 239 275 € | 3 739 € |
| 04/06/2021 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
| 21/05/2021 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 53 m² | 147 700 € | 2 787 € |
| 20/05/2021 | 2 Rue de Bethmann | Dépendance, Appartement | 73 m² | 280 400 € | 3 841 € |
| 05/02/2021 | 2 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 80 m² | 321 000 € | 4 013 € |
| 25/01/2021 | 110 Rue de Bethmann | Appartement, Dépendance | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 21 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 31,3 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 23,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 106 Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 44 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 130 Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 98,6 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 65,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 47 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 64,6 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 31,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2ter Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 31 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 110 Rue de Bethmann 33000 Bordeaux | 68,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Loucheurpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.