Rue de Pineau, Bordeaux
- Parcelle
- BC 218
- Contenance
- 311 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 33063000BC0218Feuille 000 BC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Bordeaux
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
- Pont de Pierre
- Maison cantonale
- Caserne des pompiers
- Gare d'Orléans (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue de Pineau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 € |
| 17/08/2022 | 8 Rue de Pineau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 11/03/2022 | 8 Rue de Pineau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 238 000 € | 4 034 € |
| 10/05/2021 | 8 Rue de Pineau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 101,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 70,6 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 70,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 71,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 70,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 70,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 58 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 10 Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 102 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 51,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 65,5 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 10 Rue de Pineau 33100 Bordeaux | 67,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard LenoirpublicREPULIS
- Collège privé Sainte-Marie Bastideprivé
- Ecole élémentaire MontaudpublicREP
- Ecole élémentaire NuyenspublicREP
- Ecole maternelle NuitspublicREP
- Ecole maternelle NuyenspublicREP
- Ecole primaire Billie HolidaypublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastideprivéinternat
- Ecole technique privée Ambre Select Académieprivésans cantine
- Ecole technique privée CREA2privé
- Lycée François Mauriacpublicinternat
- Lycée privé Sainte-Marie Bastideprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.