Rue du Commandant Charcot, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille EV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 27 Rue Commandant Charcot | Maison | 130 m² | 771 200 € | 5 932 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 110 m² | 435 000 € | — |
| 28/04/2023 | 14 Rue Commandant Charcot | Maison | 110 m² | 640 000 € | 5 818 € |
| 06/03/2023 | 30 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 133 m² | 760 000 € | 5 714 € |
| 07/10/2021 | 17 Rue Commandant Charcot | Maison | 146 m² | 852 923 € | 5 842 € |
| 30/09/2021 | 30 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement | 80 m² | 400 000 € | — |
| 30/07/2021 | 35 Rue Commandant Charcot | Maison | 183 m² | 915 000 € | 5 000 € |
| 06/05/2021 | 47 Rue Commandant Charcot | Maison | 159 m² | 400 000 € | 2 516 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 156 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 84,6 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 47 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 37 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 98,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 97 m² | 1948 | D | D |
| maison, 18 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 135,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 78,1 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 46 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, Rue du Commandant Charcot 32,34,36 et 38 33000 Bordeaux | — | 1969 | D | D |
| immeuble, Rue du Commandant Charcot 28 et 30 33000 Bordeaux | — | 1969 | D | D |
| immeuble, Rue du Commandant Charcot 42 et 46 33000 Bordeaux | — | 1969 | D | D |
| appartement, 45 Rue du Commandant Charcot 33000 Bordeaux | 16 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Laboyepublic
- Lycée François MagendiepublicULISinternat
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.