Rue du Professeur Devaux, Bordeaux
- Parcelle
- BY 294
- Contenance
- 11 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 33063000BY0294Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2020 | Déclaration préalable03306320Z2858 | 11 Rue du Professeur Devaux | BY 348 | 17 m² | 2 873 m² | autorisé | COMMUNE DE BORDEAUX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 Rue du Professeur Devaux | Dépendance, Maison | 124 m² | 521 925 € | 4 209 € |
| 01/10/2025 | 27 Rue du Professeur Devaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 151 249 € | 2 479 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 47 m² | 114 733 € | 2 441 € |
| 28/08/2025 | 34 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 144 500 € | 2 369 € |
| 01/07/2025 | 25 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 151 160 € | 2 478 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 145 686 € | 2 388 € |
| 01/04/2025 | 31 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 150 577 € | 2 468 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue du Professeur Devaux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 367 € | 2 465 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 34 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 150 615,78 € | 2 469 € |
| 30/09/2024 | 45 Rue du Professeur Devaux | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 05/08/2024 | 25 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 138 825 € | 2 276 € |
| 28/05/2024 | 34 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 153 832 € | 2 522 € |
| 17/01/2024 | 34 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 147 750 € | 2 422 € |
| 17/04/2023 | 34 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 142 858 € | 2 342 € |
| 28/02/2023 | 6 Rue du Professeur Devaux | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 06/02/2023 | 38 Rue du Professeur Devaux | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 € |
| 19/07/2021 | 39 Rue du Professeur Devaux | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 13/04/2021 | 47 Rue du Professeur Devaux | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 60 m² | — | D | D |
| immeuble, 40 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | — | 1957 | E | E |
| immeuble, 31 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | — | 1957 | E | E |
| immeuble, 27 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | — | 1957 | D | D |
| immeuble, 36 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | — | 1957 | E | E |
| maison, 20 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 60,5 m² | — | G | F |
| appartement, 36 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 47,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 104 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue du Professeur Devaux 33800 Bordeaux | 61 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Information et d'orientation de Bordeaux Sudpublic
- Ecole élémentaire Carle Vernetpublic
- Ecole maternelle Carles Vernetpublic
- Ecole maternelle Saint Mauricepublic
Entreprises domiciliées à 200 m551
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- KILOUTOUservices administratifs
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- RAS (RAS INTERIM JERECRUTE)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.