Rue Dublan, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- EC 84
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 082 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 12,7 m
- 4 étages
Identifiant 33063000EC0084Feuille 000 EC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière israélite des avignonais
- Porte d'Aquitaine
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 10 Rue Dublan | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/02/2025 | 23 Rue Dublan | Appartement, Dépendance | 58 m² | 273 900 € | 4 722 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Dublan | Dépendance, Appartement | 40 m² | 164 380 € | — |
| 05/07/2024 | 17 Rue Dublan | Maison | 210 m² | 235 000 € | 1 119 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Dublan | Appartement, Dépendance | 32 m² | 146 920 € | 4 591 € |
| 01/02/2023 | 1 Rue Dublan | Appartement | 21 m² | 99 400 € | 4 733 € |
| 13/01/2023 | 23 Rue Dublan | Dépendance, Appartement | 55 m² | 375 500 € | — |
| 06/07/2022 | 23 Rue Dublan | Appartement, Dépendance | 67 m² | 321 700 € | 4 801 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 10 Rue Dublan | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/12/2021 | 10 Rue Dublan | Appartement, Dépendance | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 13/12/2021 | 10 Rue Dublan | Dépendance, Appartement | 20 m² | 122 000 € | 6 100 € |
| 06/07/2021 | 1 Rue Dublan | Appartement | 36 m² | 187 000 € | 5 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 21,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Dublan 33800 Bordeaux | — | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 46,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 30,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue Dublan 33800 Bordeaux | — | — | E | D |
| appartement, 13 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 105,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 8 Rue Dublan 33800 Bordeaux | — | — | E | E |
| maison, 13 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 118,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 20,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 21 Rue Dublan 33800 Bordeaux | 29,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Le MirailprivéULIS
- Ecole élémentaire DeyriespublicULIS
- Ecole maternelle Argonnepublic
- Ecole maternelle Yserpublic
- Ecole primaire privée Le MirailprivéULISinternat
- Lycée privé Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de BèglesprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de PaulprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 600
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
- OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM)santé et action sociale
- SA DAFY MOTOcommerce
- JANUS SASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.