Rue Eugène Ténot, Bordeaux
Numéros de la voie88
- Parcelle
- EM 180
- Contenance
- 371 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 33063000EM0180Feuille 000 EM 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Immeuble remarquable
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise constructible 100 (VDP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Permis de démolir03306322Z0023 | 37 Rue Eugene Tenot | EM 420 | — | 143 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Eugene Tenot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 254 200 € | 5 409 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 56 m² | 284 000 € | 5 071 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Eugene Tenot | Dépendance, Appartement | 91 m² | 481 800 € | 5 295 € |
| 12/03/2025 | 82 Rue Eugene Tenot | Maison | 195 m² | 814 000 € | 4 174 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Eugene Tenot | Appartement | 27 m² | 615 000 € | 22 778 € |
| 16/02/2024 | 51 Rue Eugene Tenot | Maison | 90 m² | 472 600 € | 5 251 € |
| 31/10/2023 | 46 Rue Eugene Tenot | Vente | 52 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 31/10/2023 | 68 Rue Eugene Tenot | Maison | 200 m² | 800 000 € | 4 000 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 10 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 268 m² | 1 000 000 € | — |
| 19/07/2022 | 38 Rue Eugene Tenot | Maison | 144 m² | 915 000 € | 6 354 € |
| 13/07/2022 | 40 Rue Eugene Tenot | Maison, Dépendance | 155 m² | 943 900 € | 6 090 € |
| 09/06/2022 | 37 Rue Eugene Tenot | Maison | 71 m² | 420 200 € | 5 918 € |
| 15/04/2022 | 85 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 113 m² | 562 050 € | — |
| 17/12/2021 | 92 Rue Eugene Tenot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 227 300 € | — |
| 30/09/2021 | 92 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 23/08/2021 | 69 Rue Eugene Tenot | Maison, Dépendance | 203 m² | 980 000 € | 4 828 € |
| 08/07/2021 | 92 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 111 m² | 337 000 € | — |
| 24/06/2021 | 61 Rue Eugene Tenot | Maison, Dépendance | 180 m² | 1 079 300 € | 5 996 € |
| 22/06/2021 | 43 Rue Eugene Tenot | Maison | 52 m² | 346 600 € | 6 665 € |
| 21/06/2021 | 7 Rue Eugene Tenot | Maison | 39 m² | 312 500 € | 8 013 € |
| 02/06/2021 | 33 Rue Eugene Tenot | Appartement, Dépendance | 144 m² | 622 342,3 € | — |
| 19/02/2021 | 10 Rue Eugene Tenot | Appartement | 268 m² | 1 188 405 € | — |
| 05/01/2021 | 73 Rue Eugene Tenot | Maison | 160 m² | 792 500 € | 4 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 196 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 66,3 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 92 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 59,2 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 92 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 58,5 m² | 1967 | D | D |
| maison, 9 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 71,1 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 23 m² | — | G | C |
| appartement, 92 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 45,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 57 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 183,5 m² | — | C | C |
| maison, 88 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 138,7 m² | — | F | C |
| appartement, 92 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | 59,1 m² | 1967 | D | D |
| immeuble, 92 Rue Eugène Tenot 33800 Bordeaux | — | 1967 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire SommepublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Paul Antinpublic
- I.T.E.P. LES CLARINESprivé
Entreprises domiciliées à 200 m949
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINEfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUESTfinance et assurance
- UNAFAMsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.