Rue Ferbeyre, Bordeaux
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- OE 135
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 33063000OE0135Feuille 000 OE 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parc bordelais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2018 | Déclaration préalable03306318Z0018 | 18 Rue Ferbeyre | OE 217 | — | 99 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2014 | Permis de construire03306311Z0456 | 3 Rue Ferbeyre | OE 172 | 1 logement, 85 m² | 194 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de démolir03306314Z0018 | 27 Rue Ferbeyre | OE 135 | — | 126 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire03306313Z0397 | 5 Rue Ferbeyre | OE 173 | 1 logement, 116 m² | 169 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire03306313Z0233 | 10 Rue Ferbeyre | OE 36 | 1 logement, 236 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Rue Ferbeyre 33200 Bordeaux | 40,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Ferbeyre 33200 Bordeaux | 160,9 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Ferbeyre 33200 Bordeaux | 116,3 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 159,8 m² | — | D | C |
| maison, 50 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 144,9 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 94,7 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 76 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 61,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 167 m² | 1901 | C | C |
| maison, 8 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 160,1 m² | 2000 | C | C |
| maison, 45 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 319,3 m² | 1947 | C | C |
| maison, 21 Rue Ferbeyre 33000 Bordeaux | 166 m² | 1970 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.