Rue Fourteau, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 12,7 m
- 4 étages
Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
- Pont de Pierre
- Caserne des pompiers
- Gare d'Orléans (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Déclaration préalable0330632500608 | 23 Rue Fourteau | BC 191 | 16 m² | 208 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 23 Rue Fourteau | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Fourteau | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 € |
| 12/03/2024 | 12 Rue Fourteau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/09/2023 | 12 Rue Fourteau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 06/10/2022 | 4 Rue Fourteau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 545 m² | 21 407 840 € | — |
| 29/09/2022 | 12 Rue Fourteau | Appartement, Dépendance | 88 m² | 357 250 € | 4 060 € |
| 21/09/2022 | 23 Rue Fourteau | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 358 m² | 927 500 € | — |
| 28/07/2022 | 12 Rue Fourteau | Appartement, Dépendance | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 22 Rue Fourteau | Maison | 141 m² | 614 050 € | 4 355 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 103,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 77,2 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 52,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 15 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 77,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 12 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | — | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Fourteau 33100 Bordeaux | 64,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire NuyenspublicREP
- Ecole maternelle NuyenspublicREP
- Ecole technique privée Ambre Select Académieprivésans cantine
- Ecole technique privée CREA2privé
- Lycée François Mauriacpublicinternat
- Lycée professionnel privé la RucheprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 451
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.