Rue Gerbier, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- DH 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 189 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 10,1 m
- 4 étages
Identifiant 33063000DH0191Feuille 000 DH 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Porte de la Monnaie
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Eglise Saint-Michel
- Cimetière israélite
- Fontaine Sainte-Croix
- Eglise Sainte-Croix
- Ancien Grand Séminaire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Gerbier | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 23/01/2023 | 3 Rue Gerbier | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 23/03/2022 | 3 Rue Gerbier | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | 28 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | 63 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | — | — | G | G |
| immeuble, 1 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | — | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | 28,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | 52 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Gerbier 33800 Bordeaux | 57,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aliénor d'AquitainepublicULIS
- Ecole élémentaire André Meunierpublic
- Ecole élémentaire Barbeypublic
- Ecole élémentaire MenutspublicREP
- Ecole maternelle Barbeypublic
- Ecole maternelle MenutspublicREP
- Ecole maternelle Noviciatpublic
- Lycée polyvalent Gustave Eiffelpublicinternat
- Lycée professionnel des Menutspublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffelpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.