Rue Luckner, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 5 m
Feuille PO 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 15 Rue Luckner | Maison | 47 m² | 490 000 € | 10 426 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Luckner | Appartement, Dépendance | 158 m² | 445 000 € | — |
| 19/07/2024 | 6 Rue Luckner | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 19/12/2022 | 4 Rue Luckner | Appartement | 51 m² | 282 700 € | 5 543 € |
| 06/05/2022 | 22 Rue Luckner | Dépendance, Appartement | 138 m² | 950 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 35,3 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 77,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 48,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 22,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 37,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Luckner 33000 Bordeaux | 48,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Adjoint DASEN Bordeauxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numériquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brugespublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Girondepublic
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
- Ecole maternelle Montgolfierpublic
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 873
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
- ONET SERVICESservices administratifs
- M2I (M2I FORMATION)enseignement
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA GIRONDE (DIPN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.