Rue Mandron, Bordeaux
Numéros de la voie174
- Parcelle la plus proche
- OY 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 33063000OY0054Feuille 000 OY 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Labottière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Permis de construire03306323Z0413 | 101 Rue Mandron | OZ 108 | 1 logement, 129 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de démolir03306320Z0068 | 220 Rue Mandron | OS 119 | — | 11 555 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2016 | Déclaration préalable03306316Z0798 | 85 Rue Mandron | OZ 96 | 1 logement | 1 188 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire03306314Z0481 | 103 Rue Mandron | OZ 109 | 10 logements, 974 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire03306313Z0369 | 211 Rue Mandron | PV 2, PV 3 | 115 m² | 181 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2013 | Permis de construire03306312Z0603 | 88 Rue Mandron | OZ 160, OZ 161, OZ 165 | 28 logements, 3 324 m² | 3 579 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 168 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 237 300 € | — |
| 24/11/2025 | 99 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/11/2025 | 168 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 06/11/2025 | 255 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 73 m² | 244 800 € | — |
| 03/11/2025 | 168 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 51 m² | 176 000 € | — |
| 09/10/2025 | 101 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/10/2025 | 99 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 38 m² | 186 000 € | 4 895 € |
| 26/09/2025 | 99 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
Afficher les 97 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 88 Rue Mandron | Appartement | 150 m² | 675 000 € | 4 500 € |
| 25/09/2025 | 99 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 64 m² | 370 000 € | 5 781 € |
| 27/08/2025 | 120 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 50 m² | 167 250 € | 3 345 € |
| 18/08/2025 | 120 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | 43 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 09/07/2025 | 139 Rue Mandron | Maison | 99 m² | 447 330 € | 4 518 € |
| 06/06/2025 | 74 Rue Mandron | Appartement | 111 m² | 285 000 € | — |
| 05/06/2025 | 78 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/06/2025 | 120 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/05/2025 | 105 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 64 m² | 307 000 € | 4 797 € |
| 15/05/2025 | 78 Rue Mandron | Appartement | 100 m² | 520 500 € | 5 205 € |
| 24/03/2025 | 261 Rue Mandron | Appartement | 46 m² | 127 500 € | 2 772 € |
| 11/03/2025 | 121 Rue Mandron | Appartement | 76 m² | 313 200 € | 4 121 € |
| 10/02/2025 | 28 Rue Mandron | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 04/02/2025 | 243 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 90 m² | 278 000 € | — |
| 27/12/2024 | 78 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 10/12/2024 | 274 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 28/11/2024 | 66 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 295 m² | 1 159 921 € | — |
| 07/11/2024 | 101 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 04/11/2024 | 85 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 28 m² | 48 000 € | 1 714 € |
| 31/10/2024 | 120 Rue Mandron | Appartement | 50 m² | 212 450 € | 4 249 € |
| 25/10/2024 | 120 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 201 000 € | 4 020 € |
| 27/09/2024 | 120 Rue Mandron | Appartement | 50 m² | 184 450 € | 3 689 € |
| 23/09/2024 | 207 Rue Mandron | Maison | 96 m² | 615 000 € | 6 406 € |
| 20/09/2024 | 120 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 19/09/2024 | 101 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 137 m² | 745 000 € | 5 438 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Mandron | Appartement | 25 m² | 252 792,9 € | 10 112 € |
| 29/08/2024 | 198 Rue Mandron | Maison | 150 m² | 715 000 € | 4 767 € |
| 25/07/2024 | 121 Rue Mandron | Appartement | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 18/07/2024 | 120 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 50 m² | 250 300 € | 5 006 € |
| 05/07/2024 | 120 Rue Mandron | Appartement | 50 m² | 204 300 € | 4 086 € |
| 28/06/2024 | 120 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/06/2024 | 120 Rue Mandron | Appartement | 50 m² | 209 450 € | 4 189 € |
| 19/06/2024 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Mandron | Appartement | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 15/04/2024 | 52 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 619 400 € | — |
| 21/03/2024 | 261 Rue Mandron | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 21/12/2023 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 02/11/2023 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 39 m² | 120 000 € | — |
| 05/10/2023 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 87 m² | 149 600 € | 1 720 € |
| 30/08/2023 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 29/08/2023 | 43 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 80 m² | 615 500 € | 7 694 € |
| 25/07/2023 | 94 Rue Mandron | Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 € |
| 18/07/2023 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 05/07/2023 | 94 Rue Mandron | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 12/06/2023 | 99 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/05/2023 | 99 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 122 m² | 460 071 € | 3 771 € |
| 26/04/2023 | 85 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
| 17/04/2023 | 105 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 156 m² | 250 000 € | — |
| 22/03/2023 | 120 Rue Mandron | Appartement | 500 m² | 1 950 000 € | — |
| 21/03/2023 | 261 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 18/01/2023 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 71 m² | 230 000 € | — |
| 14/12/2022 | 1 Rue Mandron | Maison | 70 m² | 549 500 € | 7 850 € |
| 22/11/2022 | 261 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 46 m² | 198 950 € | 4 325 € |
| 21/11/2022 | 255 Rue Mandron | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 21/11/2022 | 168 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 63 m² | 221 480 € | — |
| 21/09/2022 | 101 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 14/09/2022 | 168 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 210 000 € | — |
| 03/08/2022 | 196 Rue Mandron | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 400 000 € | — |
| 07/07/2022 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 06/07/2022 | 260 Rue Mandron | Maison | 171 m² | 847 600 € | 4 957 € |
| 30/06/2022 | 233 Rue Mandron | Maison | 100 m² | 679 000 € | 6 790 € |
| 15/06/2022 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 73 m² | 249 300 € | 3 415 € |
| 13/06/2022 | 71 Rue Mandron | Appartement | 114 m² | 563 650 € | 4 944 € |
| 31/05/2022 | 43 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 65 m² | 312 000 € | 4 800 € |
| 30/05/2022 | 12 Rue Mandron | Appartement | 123 m² | 738 000 € | 6 000 € |
| 12/05/2022 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 141 m² | 432 100 € | 3 065 € |
| 03/05/2022 | 277 Rue Mandron | Maison, Dépendance | 140 m² | 908 000 € | 6 486 € |
| 29/04/2022 | 94 Rue Mandron | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 20/04/2022 | 261 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 73 m² | 207 565 € | 2 843 € |
| 11/04/2022 | 85 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 78 m² | 319 730 € | 4 099 € |
| 22/03/2022 | 131 Rue Mandron | Maison | 105 m² | 793 950 € | 7 561 € |
| 16/03/2022 | 43 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 64 m² | 326 000 € | 5 094 € |
| 23/02/2022 | 168 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 223 000 € | 2 973 € |
| 21/01/2022 | 103 Rue Mandron | Appartement | 90 m² | 459 650 € | 5 107 € |
| 01/12/2021 | 243 Rue Mandron | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 22/11/2021 | 28 Rue Mandron | Appartement | 75 m² | 180 000 € | — |
| 22/10/2021 | 207 Rue Mandron | Maison | 96 m² | 582 250 € | 6 065 € |
| 07/10/2021 | 231 Rue Mandron | Maison | 110 m² | 565 000 € | 5 136 € |
| 23/08/2021 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 50 m² | 243 100 € | 4 862 € |
| 29/07/2021 | 132 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 60 m² | 413 659 € | 6 894 € |
| 20/07/2021 | 101 Rue Mandron | Appartement | 48 m² | 311 500 € | 6 490 € |
| 09/07/2021 | 26 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 87 m² | 414 050 € | 4 759 € |
| 29/06/2021 | 43 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 64 m² | 357 940 € | 5 593 € |
| 31/05/2021 | 105 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 70 m² | 123 800 € | 1 769 € |
| 25/05/2021 | 43 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 105 m² | 608 000 € | 5 790 € |
| 03/05/2021 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 30/04/2021 | 85 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 93 m² | 493 500 € | — |
| 06/04/2021 | 101 Rue Mandron | Appartement | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 29/03/2021 | 261 Rue Mandron | Appartement, Dépendance | 43 m² | 187 600 € | 4 363 € |
| 23/03/2021 | 66 Rue Mandron | Appartement | 74 m² | 263 138 € | 3 556 € |
| 09/02/2021 | 78 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 85 m² | 464 500 € | 5 465 € |
| 27/01/2021 | 261 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 21/01/2021 | 88 Rue Mandron | Dépendance, Appartement | 132 m² | 950 000 € | 7 197 € |
| 13/01/2021 | 121 Rue Mandron | Appartement | 27 m² | 194 000 € | 7 185 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 56,7 m² | — | E | B |
| appartement, 132 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, 132 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 70,6 m² | — | E | E |
| maison, 126 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 208 m² | — | B | A |
| appartement, 67 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 44,4 m² | — | E | E |
| maison, 108 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 195,8 m² | — | C | C |
| appartement, 168 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 49,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 75 Rue Mandron 33000 Bordeaux | — | — | E | E |
| appartement, 261 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 66,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 18,9 m² | — | G | C |
| appartement, 94 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Mandron 33000 Bordeaux | 72,3 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Adjoint DASEN Bordeauxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - ASH Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numériquepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brugespublic
- Collège Casimir FidèlepublicREPULIS
- Collège CassignolpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Girondepublic
- Ecole élémentaire David Johnstonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m844
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUESTfinance et assurance
- SEPTEO REAL ESTATE SOLUTIONSinformation et communication
- SOFTEAM (5710)information et communication
- SOLEVENT (SOLEVENT)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.