Rue Monadey, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- DC 418
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 13,9 m
- 4 étages
Identifiant 33063000DC0418Feuille 000 DC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière israélite des avignonais
- Ancienne chapelle des spiritains
- Porte d'Aquitaine
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Cimetière israélite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2017 | Permis de construire03306317Z0345 | 33 Rue Monadey | DB 123 | 3 logements, 5 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2016 | Déclaration préalable03306316Z1920 | 23 Rue Monadey | DB 118 | 3 logements | 158 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire03306314Z0126 | 18 Rue Monadey | DC 247 | 2 logements, 209 m² | 807 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire03306312Z0712 | 7 Rue Monadey | DB 111 | 1 logement | 157 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 76 m² | 283 540 € | 3 731 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Monadey | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 55 m² | 201 000 € | 3 655 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Monadey | Appartement | 168 m² | 405 000 € | — |
| 18/04/2025 | 18 Rue Monadey | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 11/04/2025 | 18 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 31 m² | 155 000 € | 5 000 € |
| 12/02/2025 | 37 Rue Monadey | Appartement | 116 m² | 290 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 19 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 42 m² | 170 500 € | 4 060 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Monadey | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 06/05/2024 | 33 Rue Monadey | Appartement | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 25/04/2024 | 19 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 19/04/2024 | 32 Rue Monadey | Appartement, Maison | 158 m² | 450 000 € | — |
| 05/10/2023 | 8 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 64 m² | 335 000 € | — |
| 07/09/2023 | 19 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 47 m² | 245 500 € | 5 223 € |
| 20/03/2023 | 21 Rue Monadey | Appartement | 37 m² | 198 730 € | 5 371 € |
| 06/01/2023 | 26 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 63 m² | 265 150 € | 4 209 € |
| 21/10/2022 | 16 Rue Monadey | Maison | 109 m² | 635 000 € | 5 826 € |
| 18/07/2022 | 18 Rue Monadey | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 15/06/2022 | 19 Rue Monadey | Appartement | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 13/06/2022 | 3 Rue Monadey | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € |
| 17/05/2022 | 19 Rue Monadey | Dépendance, Appartement | 51 m² | 268 000 € | — |
| 19/04/2022 | 22 Rue Monadey | Maison | 47 m² | 327 000 € | 6 957 € |
| 03/01/2022 | 33 Rue Monadey | Appartement | 92 m² | 494 000 € | 5 370 € |
| 22/12/2021 | 19 Rue Monadey | Appartement | 51 m² | 202 000 € | 3 961 € |
| 21/12/2021 | 33 Rue Monadey | Appartement | 80 m² | 438 000 € | 5 475 € |
| 06/12/2021 | 38 Rue Monadey | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 25/06/2021 | 18 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 43 m² | 270 000 € | — |
| 27/05/2021 | 21 Rue Monadey | Appartement | 47 m² | 244 000 € | 5 191 € |
| 02/04/2021 | 35 Rue Monadey | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 19/02/2021 | 26 Rue Monadey | Appartement, Dépendance | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 07/01/2021 | 18 Rue Monadey | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 20,3 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 20,2 m² | — | E | B |
| appartement, 26bis Rue Monadey 33800 Bordeaux | 17 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 16,2 m² | 1990 | C | A |
| maison, 35 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 23,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 12 Rue Monadey 33800 Bordeaux | — | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 19,2 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Monadey 33800 Bordeaux | 22,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Le MirailprivéULIS
- Ecole élémentaire DeyriespublicULIS
- Ecole maternelle Argonnepublic
- Ecole maternelle Yserpublic
- Ecole primaire privée Le MirailprivéULISinternat
- Lycée privé Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de BèglesprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 426
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.