Rue Odilon Redon, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 7,2 m
Feuille IT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2020 | Permis de construire03306319Z0733 | 23 Rue Odilon Redon | IT 44 | 1 logement, 177 m² | 235 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Rue Odilon Redon | Dépendance, Maison | 45 m² | 355 000 € | 7 889 € |
| 19/10/2022 | 21 Rue Odilon Redon | Maison | 250 m² | 1 103 400 € | 4 414 € |
| 05/10/2022 | 9 Rue Odilon Redon | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 20/04/2022 | 8 Rue Odilon Redon | Maison, Dépendance | 67 m² | 417 800 € | 6 236 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Odilon Redon | Maison | 105 m² | 600 000 € | 5 714 € |
| 09/03/2021 | 11 Rue Odilon Redon | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 11bis Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 66,1 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 112 m² | 2022 | C | A |
| maison, 23 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 135,8 m² | 2022 | B | A |
| maison, 23 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 112 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 17 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 84,5 m² | 1990 | C | B |
| appartement, Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 95,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 9 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 95 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 242 m² | 2020 | B | A |
| maison, 8 Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | 76 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Combespublic
- Ecole élémentaire Bel Airpublic
- Ecole maternelle Bernard Adourpublic
- Ecole primaire Flornoypublic
- Ecole primaire privée Sainte MoniqueprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-AugustinprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m410
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- MAJservices administratifs
- CONVIVIO-RTC (CONVIVIO)hébergement et restauration
- ASSOCIATION DIOCESAINEautres services
- L'AQUITAINE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.