Rue Rode, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- PL 134
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 11,5 m
- 3 étages
Identifiant 33063000PL0134Feuille 000 PL 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur de diversité commerciale à protéger
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
- Maison hollandaise
- Temple des Chartrons
- Hôtel Fenwick
- Entrepôt Lainé
- Passage
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | Permis de construire03306322Z0113 | 7 Rue Rode | PL 131 | — | 130 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire03306320Z0679 | 23 B Rue Rode | PL 141 | — | 175 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire03306319Z0814 | 11 Rue Rode | PL 133 | 59 m² | 123 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire03306319Z0260 | 23 Rue Rode | PL 140 | — | 169 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire03306318Z0177 | 11 Rue Rode | PL 133 | 101 m² | 123 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 27 Rue Rode | Appartement | 28 m² | 190 000 € | 6 786 € |
| 28/04/2022 | 25 Rue Rode | Appartement | 55 m² | 287 100 € | 5 220 € |
| 13/12/2021 | 4 Rue Rode | Dépendance, Appartement | 111 m² | 571 500 € | 5 149 € |
| 10/11/2021 | 21 Rue Rode | Dépendance, Appartement | 72 m² | 322 520 € | 4 479 € |
| 14/10/2021 | 27 Rue Rode | Appartement | 43 m² | 249 300 € | 5 798 € |
| 30/03/2021 | 4 Rue Rode | Appartement | 41 m² | 285 000 € | 6 951 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Rode 33000 Bordeaux | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Rode 33000 Bordeaux | 64,1 m² | — | D | C |
| appartement, 21 Rue Rode 33000 Bordeaux | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Rode 33000 Bordeaux | 20,3 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 9 Rue Rode 33000 Bordeaux | 14,8 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue Rode 33000 Bordeaux | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Rode 33000 Bordeaux | 25 m² | — | E | B |
| immeuble, 25 Rue Rode 33000 Bordeaux | — | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Rode 33000 Bordeaux | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Rode 33000 Bordeaux | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Rode 33000 Bordeaux | 48,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15b Rue Rode 33000 Bordeaux | 52 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BalgueriepublicREP
- Ecole élémentaire Mongolfierpublic
- Ecole maternelle Montgolfierpublic
- Ecole maternelle Paul BerthelotpublicREP
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
- Lycée professionnel les Chartronspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 574
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.