Rue Rose, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 11,3 m
- 3 étages
Feuille RE 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Passage
- Eglise Saint-Louis des Chartrons
- Distillerie Secrestat (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Rose | Maison | 90 m² | 454 800 € | 5 053 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue Rose | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Rose | Appartement | 90 m² | 407 870 € | 4 532 € |
| 11/04/2022 | 5 Rue Rose | Maison | 120 m² | 605 000 € | 5 042 € |
| 22/03/2022 | 3 Rue Rose | Appartement | 42 m² | 256 000 € | 6 095 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Rose 33300 Bordeaux | 34,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Rose 33300 Bordeaux | 155 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 3B Rue Rose 33300 Bordeaux | 20,7 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue Rose 33300 Bordeaux | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Rose 33300 Bordeaux | 48 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Rose 33300 Bordeaux | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Rose 33300 Bordeaux | 39 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Rose 33300 Bordeaux | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Rose 33300 Bordeaux | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3b Rue Rose 33300 Bordeaux | 28,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Rose 33300 Bordeaux | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Rose 33300 Bordeaux | 57,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Cafa formationsprivé
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire BalgueriepublicREP
- Ecole maternelle Paul BerthelotpublicREP
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartronsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Stendhalpublic
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradeprivésans cantine
- Lycée professionnel les Chartronspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 987
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.