Rue Sarrette, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 13,7 m
Feuille BV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Gare de Bordeaux Saint-Jean
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Déclaration préalable03306322Z3380 | 27 Rue Sarrette | BV 165 | — | 426 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2020 | Permis de construire03306320Z0104 | 27 Rue Sarrette | BV 165 | 1 logement, 63 m² | 426 m² | terminé | ADAAM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 25 Rue Sarrette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 08/07/2025 | 25 Rue Sarrette | Dépendance, Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 07/05/2025 | 25 Rue Sarrette | Dépendance | non mesurée | 15 750 € | — |
| 14/03/2025 | 25 Rue Sarrette | Dépendance, Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Sarrette | Appartement | 85 m² | 199 630 € | 2 349 € |
| 05/12/2024 | 25 Rue Sarrette | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 29/08/2023 | 10 Rue Sarrette | Appartement | 68 m² | 167 958 € | 2 470 € |
| 22/02/2023 | 25 Rue Sarrette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 209 300 € | 5 105 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 16 Rue Sarrette | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 09/05/2022 | 16 Rue Sarrette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 178 216 € | 2 621 € |
| 25/03/2022 | 10 Rue Sarrette | Appartement | 84 m² | 188 829 € | 2 248 € |
| 02/12/2021 | 16 Rue Sarrette | Appartement | 84 m² | 173 725 € | 2 068 € |
| 01/09/2021 | 16 Rue Sarrette | Appartement, Dépendance | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 28/07/2021 | 10 Rue Sarrette | Dépendance, Appartement | 85 m² | 188 083 € | 2 213 € |
| 09/07/2021 | 4 Rue Sarrette | Appartement, Dépendance | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 18/06/2021 | 25 Rue Sarrette | Appartement | 64 m² | 262 000 € | 4 094 € |
| 02/06/2021 | 10 Rue Sarrette | Appartement, Dépendance | 69 m² | 162 231 € | 2 351 € |
| 08/02/2021 | 25 Rue Sarrette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 237 600 € | 3 713 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 21,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 16,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 19,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 25 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 42,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 97,2 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 25 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 41,3 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 19,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 16,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 21,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 39 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 72,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 21,3 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 41 Rue Sarrette 33800 Bordeaux | 21,2 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUSpublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Beckpublic
- FRIDA KAHLOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m945
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.