Rue Sullivan, Bordeaux
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- LX 118
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 9,6 m
- 3 étages
Identifiant 33063000LX0118Feuille 000 LX 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,6 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Bruno
- Ancienne école d'équitation
- Cimetière de la Chartreuse
- Hôtel Frugès
- Hôtel de Babylone
- Eglise Saint-Seurin
- Caisse d'Epargne Mériadeck
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Théâtre de l'Alhambra
- Monument aux Morts de la guerre 14-18
- Piscine judaïque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2014 | Permis de construire03306314Z0033 | 50 Rue Sullivan | LX 123, LX 213P | 1 logement, 290 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2014 | Permis de construire03306313Z0578 | 48 Rue Sullivan | LX 123 | 1 logement, 176 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis de construire03306313Z0261 | 46 Rue Sullivan | LX 123 | 1 logement, 183 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 52 Rue Sullivan | Appartement, Dépendance | 211 m² | 630 000 € | — |
| 01/08/2025 | 60 Rue Sullivan | Maison | 82 m² | 544 133 € | 6 636 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Sullivan | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 17/04/2025 | 37 Rue Sullivan | Maison, Dépendance | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 152 m² | 530 000 € | 3 487 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Sullivan | Appartement, Dépendance | 90 m² | 446 000 € | 4 956 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Sullivan | Appartement, Dépendance | 33 m² | 7 500 € | 227 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 33 m² | 165 500 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 1 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 42 m² | 266 900 € | 6 355 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Sullivan | Appartement, Dépendance | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 28/09/2023 | 18 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 67 m² | 211 000 € | — |
| 12/09/2023 | 1 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 174 m² | 800 000 € | — |
| 30/08/2023 | 18 Rue Sullivan | Dépendance, Appartement | 66 m² | 194 000 € | — |
| 26/07/2023 | 62 Rue Sullivan | Maison, Dépendance | 65 m² | 405 000 € | 6 231 € |
| 23/09/2022 | 11 Rue Sullivan | Appartement | 20 m² | 125 900 € | 6 295 € |
| 05/01/2022 | 24 Rue Sullivan | Maison | 121 m² | 655 000 € | 5 413 € |
| 02/12/2021 | 60 Rue Sullivan | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 10/11/2021 | 23 Rue Sullivan | Maison | 93 m² | 585 360 € | 6 294 € |
| 24/06/2021 | 28 Rue Sullivan | Appartement, Dépendance | 56 m² | 339 600 € | 6 064 € |
| 27/01/2021 | 39 Rue Sullivan | Maison | 105 m² | 650 000 € | 6 190 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 29,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 52 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 24,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 18 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 21,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 52 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 27,4 m² | — | B | A |
| appartement, 9B Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 38,7 m² | — | F | C |
| appartement, 9B Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 38,7 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 27,9 m² | — | B | A |
| appartement, 64 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 42,1 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Rue Sullivan 33000 Bordeaux | 21,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Seurinprivé
- EAFC - école académique de la formation continuepublic
- Ecole élémentaire Saint BrunopublicULIS
- Ecole maternelle Paixpublic
- Ecole maternelle Saint Brunopublic
- Ecole primaire privée Saint Seurinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BP FRANCEcommerce
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.