Rue Teulere, Bordeaux
- Parcelle la plus proche
- HE 159
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Bâtiment
- 14,2 m
- 4 étages
Identifiant 33063000HE0159Feuille 000 HE 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Accession sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2018 | Déclaration préalable03306318Z2689 | 15 Rue Teulere | HE 421 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2018 | Déclaration préalable03306317Z3353 | 7-9 Rue Teulere | HE 155 | — | 263 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue Teulere | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 04/09/2025 | 19 Rue Teulere | Appartement | 73 m² | 390 000 € | 5 342 € |
| 19/06/2025 | 27 Rue Teulere | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2025 | 27 Rue Teulere | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Teulere | Appartement | 38 m² | 174 000 € | 4 579 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Teulere | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Teulere | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Teulere | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 10 Rue Teulere | Appartement, Dépendance | 54 m² | 278 214 € | 5 152 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue Teulere | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 15/05/2024 | 21 Rue Teulere | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 13/07/2023 | 27 Rue Teulere | Dépendance, Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 09/03/2023 | 21 Rue Teulere | Dépendance, Appartement | 82 m² | 297 000 € | 3 622 € |
| 25/01/2023 | 11 Rue Teulere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 434 m² | 1 100 000 € | — |
| 05/01/2023 | 21 Rue Teulere | Appartement | 58 m² | 293 300 € | 5 057 € |
| 15/12/2022 | 15 Rue Teulere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 82 m² | 425 500 € | 5 189 € |
| 30/08/2022 | 12 Rue Teulere | Appartement | 13 m² | 112 000 € | 8 615 € |
| 24/08/2022 | 7 Rue Teulere | Appartement | 33 m² | 199 000 € | 6 030 € |
| 04/08/2022 | 27 Rue Teulere | Dépendance, Appartement | 123 m² | 649 000 € | 5 276 € |
| 20/05/2022 | 7 Rue Teulere | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 27/09/2021 | 7 Rue Teulere | Appartement | 33 m² | 162 500 € | 4 924 € |
| 22/06/2021 | 7 Rue Teulere | Appartement | 51 m² | 272 705 € | 5 347 € |
| 04/06/2021 | 27 Rue Teulere | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 € |
| 12/05/2021 | 21 Rue Teulere | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Rue Teulere | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 59,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 27 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 60 m² | — | D | B |
| immeuble, 27 Rue Teulere 33000 Bordeaux | — | — | F | C |
| appartement, 27 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 38,8 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 18 Rue Teulere 33000 Bordeaux | — | 1700 | C | A |
| appartement, 27 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 36 m² | — | E | B |
| immeuble, 23 Rue Teulere 33000 Bordeaux | — | — | E | D |
| appartement, 30 Rue Teulere 33000 Bordeaux | 66,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rolph et Lucette Hammelprivé
- Ecole élémentaire MenutspublicREP
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle MenutspublicREP
- Ecole maternelle Pas Saint Georgespublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Edmond J. Safraprivé
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salleprivé
- Lycée Michel Montaignepublicinternat
- Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 663
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.