Rue Tranchere, Bordeaux
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- AT 24
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 284 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 33063000AT0024Feuille 000 AT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Bordeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Permis de démolir0330632500010 | 39 Rue Tranchere | AS 19 | — | 251 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de construire03306322Z0048 | 46 B Rue Tranchere | AT 37 | 1 logement, 122 m² | 171 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 33 Rue Tranchere | Appartement, Dépendance | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 10/04/2025 | 46 Rue Tranchere | Appartement | 62 m² | 1 € | — |
| 10/04/2025 | 46 Rue Tranchere | Appartement | 62 m² | 135 000 € | — |
| 21/08/2024 | 46 Rue Tranchere | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/08/2023 | 42 Rue Tranchere | Maison | 100 m² | 754 250 € | 7 543 € |
| 09/05/2023 | 39 Rue Tranchere | Appartement, Dépendance | 218 m² | 611 700 € | 2 806 € |
| 14/04/2023 | 42 Rue Tranchere | Vente | 82 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/04/2023 | 17 Rue Tranchere | Maison | 72 m² | 291 400 € | 4 047 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | 43 Rue Tranchere | Dépendance, Maison | 80 m² | 525 000 € | 6 563 € |
| 27/12/2022 | 33 Rue Tranchere | Dépendance, Appartement | 45 m² | 279 000 € | 6 200 € |
| 12/07/2022 | 21 Rue Tranchere | Appartement | 56 m² | 315 000 € | 5 625 € |
| 25/11/2021 | 21 Rue Tranchere | Appartement, Dépendance | 112 m² | 210 000 € | — |
| 15/10/2021 | 45 Rue Tranchere | Maison | 86 m² | 540 076 € | 6 280 € |
| 03/09/2021 | 49 Rue Tranchere | Dépendance, Maison | 130 m² | 482 000 € | 3 708 € |
| 13/07/2021 | 30 Rue Tranchere | Maison | 114 m² | 485 000 € | 4 254 € |
| 27/05/2021 | 6 Rue Tranchere | Maison | 115 m² | 817 330 € | 7 107 € |
| 26/03/2021 | 21 Rue Tranchere | Appartement | 112 m² | 245 000 € | — |
| 01/03/2021 | 42 Rue Tranchere | Maison | 100 m² | 465 000 € | 4 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 65,1 m² | — | B | A |
| appartement, 46 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 36,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 32 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 111 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 44 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 210,1 m² | 1920 | A | A |
| maison, 26 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 180 m² | — | A | A |
| maison, 26 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 180 m² | — | A | A |
| appartement, 12 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 42,5 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 53,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Tranchere 33100 Bordeaux | 160 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BENAUGEpublicREP
- BENAUGEpublicREPULIS
- Collège Jacques EllulpublicREPULIS
- Collège privé Sainte-Marie Bastideprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastideprivéinternat
- I.T.E.P. VILLA FLOREprivé
- Lycée privé Sainte-Marie Bastideprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m789
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
- ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO (ALP)santé et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SARL MICHEAUactivités scientifiques et techniques
- SAS TANGO ET CASHhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.