Rue Traversanne, Bordeaux
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 9,3 m
- 3 étages
Feuille DN 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Eglise Sainte-Croix
- Eglise Saint-Michel
- Fontaine
- Maison Couturier
- Ancienne chapelle des spiritains
- Porte de la Monnaie
- Maison
- Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
- Hôtel Saint-François
- Hôtel Raba (ancien)
- Ancien Grand Séminaire
- Maison Sabès
- Porte de Bourgogne
- Cimetière israélite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Rue Traversanne | Appartement | 71 m² | 355 500 € | 5 007 € |
| 01/07/2025 | 26 Rue Traversanne | Appartement | 18 m² | 159 330 € | 8 852 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Traversanne | Appartement | 49 m² | 169 000 € | 3 449 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Traversanne | Appartement | 336 m² | 590 000 € | — |
| 31/10/2024 | 8 Rue Traversanne | Appartement | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Traversanne | Dépendance, Appartement | 118 m² | 417 000 € | — |
| 31/05/2024 | 26 Rue Traversanne | Appartement | 29 m² | 97 000 € | 3 345 € |
| 13/05/2024 | 26 Rue Traversanne | Appartement | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 8 Rue Traversanne | Appartement, Dépendance | 60 m² | 145 000 € | — |
| 12/10/2023 | 8 Rue Traversanne | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 20/07/2023 | 8 Rue Traversanne | Appartement | 38 m² | 124 800 € | 3 284 € |
| 22/06/2023 | 26 Rue Traversanne | Appartement | 18 m² | 94 000 € | 5 222 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Traversanne | Appartement | 106 m² | 360 000 € | — |
| 12/10/2022 | 28 Rue Traversanne | Vente | — | 505 000 € | — |
| 19/01/2022 | 8 Rue Traversanne | Appartement | 353 m² | 570 000 € | — |
| 22/12/2021 | 34 Rue Traversanne | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 38bis Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 39,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 38bis Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 81,8 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 246 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Traversanne 33800 Bordeaux | 28 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Meunierpublic
- Ecole élémentaire MenutspublicREP
- Ecole maternelle MenutspublicREP
- Ecole maternelle Noviciatpublic
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salleprivé
- Lycée polyvalent Gustave Eiffelpublicinternat
- Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinprivéULIS
- Lycée professionnel des Menutspublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 973
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
- COMMUNE DE BORDEAUXadministration publique
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.