Corniche Varoise, Bormes-les-Mimosas
Numéros de la voie54
- Parcelle
- BB 279
- Contenance
- 10 723 m²
- Zone d'urbanisme
- NL
Identifiant 83019000BB0279Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,9 m
- Pente du terrain
- 39 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NL du PLU Bormes-les-Mimosas, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boises classes
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Cap de Bormes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 110 m² | 1 686 780 € | 15 334 € |
| 10/10/2025 | 34 Cor Varoise | Maison, Dépendance | 350 m² | 2 503 370 € | — |
| 23/05/2025 | 44 Cor Varoise | Dépendance | 19 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/05/2025 | 15 Cor Varoise | Maison, Dépendance | 109 m² | 1 469 620 € | 13 483 € |
| 08/04/2025 | 44 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 388 m² | 3 084 000 € | — |
| 24/02/2025 | 5000 Cor Varoise | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 28/11/2024 | 5000 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 80 m² | 747 850 € | 9 348 € |
| 15/11/2023 | 44 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 388 m² | 2 850 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 15 Cor Varoise | Maison, Dépendance | 109 m² | 980 000 € | 8 991 € |
| 04/08/2023 | 2 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 110 m² | 2 019 000 € | 18 355 € |
| 17/01/2022 | 1 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 200 m² | 2 400 000 € | — |
| 27/10/2021 | 9005 Cor Varoise | Dépendance, Maison | 240 m² | 2 070 000 € | — |
| 27/08/2021 | 9001 Cor Varoise | Dépendance | 73 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 21/05/2021 | 44 Cor Varoise | Vente | 38 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 04/01/2021 | 44 Cor Varoise | Maison | 218 m² | 1 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 164 m² | 1989 | B | A |
| maison, 15 Corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 116,3 m² | — | D | B |
| maison, 36 Corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 80,1 m² | — | D | B |
| maison, 36 Corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 80,1 m² | — | E | C |
| maison, 2 Corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 133,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Corniche Varoise 83230 Bormes-les-Mimosas | 110 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT CARDIOLOGIQUE MEDITERRANEENsanté et action sociale
- CORNICHE LIEGEOISE DU GAOUimmobilier
- BURNIER FINANCEimmobilier
- SCI PAUMIERimmobilier
- SCI MDBD IMMOimmobilier
- ASTROLABES CONSEILactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.