Boulevard Mastara, Bouéni
- Parcelle
- AS 465
- Contenance
- 44 404 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Secteur à urbaniser à vocation d'habitat et d'équipements de proximité
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 97604000AS0465Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 028 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, secteur à urbaniser à vocation d'habitat et d'équipements de proximité, du PLU Boueni, en vigueur depuis le 06/03/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement non collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire9766042500021 | Boule Mastara | AS 41 | 4 logements, 418 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire9766042500002 | Boule Mastara | AS 41 | 4 logements, 418 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/11/2024 | Permis de construire9766042400031 | 17 Boule Mastara | AS 287 | 2 logements, 150 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire9766042400010 | Bd Mastara | AS 391 | 6 logements, 640 m² | 222 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire9766042000009 | 16 Bd Mastara | AS 286 | 2 logements, 148 m² | 360 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 446 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de la LibertépublicREP
- Ecole primaire publique MzouaziapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE FOOT JEUNESSE SPORTIVE DU SUD (J.S.S)arts et spectacles
- OUNONO NA AMANIfinance et assurance
- BIO-TROC (BIO-TROC)commerce
- DAGO YA OUNONOsanté et action sociale
- FACILITY BUSINESSactivités scientifiques et techniques
- GENERATION OR MZOUAZIA ASSOCIATION 757677 (GOMA 757677) (GOMA 757677)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.